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- 价格方面:均价约 7900 元/㎡(不同时期价格有波动,部分房源价格有差异),在通州湾板块有一定性价比。 - 小区规划: - 容积率 1.85,绿化率 43%,居住舒适度较高,大型社区,有一定规模优势。 - 采用品牌建筑材料,注重细节和品质。 - 户型设计:主力户型 75 - 115㎡,涵盖 2 - 4 居室,选择多样,户型方正、南北通透、动静分离,设计合理科学,如配有独立玄关,部分户型客厅等多开间朝南,采光好。 - 配套设施: - 交通:1 公里内有多个公交站,如通州湾电子商务城站等,出行较方便。 - 教育:周边有新海湾幼儿园、南通市紫琅第一小学(通州湾分校)、田家炳高级中学等,形成全龄段教育体系。 - 商业:鑫凯隆购物中心、南都滨水商业街等可满足购物休闲需求,还有 TOD 购物中心规划,未来商业发展有潜力。 - 医疗:有海晏卫生院,第一人民医院通州湾分院入驻,医疗有保障。 - 生态:周边有蓝色海湾、沿海生态风光带等,生态环境好。 - 开发商与物业:由盛和地产开发,有一定品牌实力;物业为盛和悦家(国企下属),能提供多种服务,保障居住体验
周边交通便捷,1 公里内有多个公交站,如通州湾电子商务城站、通州湾检法站等,临近城市主干道,出行方便。
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