限价2.5万/㎡！南通创新区华宇锦绣澜湾，地铁商场近在咫尺！

来源：南通房谈发布时间：2020-10-15 09:08:09

2020*后一个季度已经正式启动，或许为了迎接即将到来年底置业狂潮，南通楼市也开始火力全开！

无论是在售项目还是纯新盘，都计划在年底前开盘。像在售项目万科方圆、金鹰尚府、桂语江南等都预计将于10、11月加推。纯新盘中海翠湖溪岸、海纳春江、融创时代中心等都预计于本月底首开！而目前，购房者*为关注的，还属近期面世的几家限价纯新盘——濠悦府、华宇锦绣澜湾等。

前不久，创新区纯新盘低调公布案名【华宇锦绣澜湾】，并且于金鹰圆融、永旺公开了临时展厅，作为创新区首个限价盘，华宇锦绣澜湾的面世引起了大波购房者的关注！

该项目也一度在房谈粉丝群内引发热议。今天，作为宠粉狂魔的我，将应粉丝要求，跟大家详细分析下华宇锦绣澜湾的具体情况。

项目重点信息关注：

1、房价限死2.5万/㎡！创新区首个限价盘面世，比同区域内新房便宜超3千/㎡！

2、高性价比改善王牌！项目户型面积段为109-143㎡，共计950户，预计12月首开！

3、距地铁站仅400米！紫琅湖、金鹰世界等地标级配套环伺，区位极佳！

4、置业优选！重庆华宇首入通城新作，实力打造高端锦绣系产品！

1、房价限死2.5万/㎡！创新区首个限价盘面世，比同区域内新房便宜超3千/㎡！

6月9日，重庆华宇从超50家房企中杀出重围，以总价16.1亿幸运摇中创新区R20004地块，成交楼面价13345元/㎡，房屋备案均价25000元/㎡！

该地块当初开拍仅1*，就直接触顶*限价，火爆程度可见一斑！当同期的各个限价盘都陆续面世时，创新区的首个限价盘，也让通城人期待了甚久。

适逢“银十”，买房人苦等4个月的创新区高性价比限价盘终于面世了，项目于国庆黄金周正式公布案名——【华宇锦绣澜湾】，同时在金鹰圆融和永旺梦乐城设置了城市展厅，一时间，无数买房人扎堆涌入，创新区依然热度不减，锦绣澜湾作为区域内的新项目更是人气爆炸！

据了解，目前项目意向客户较多，大部分客户表示又在创新区，又限价，有种梦回当年中海上东区的高性价比的感觉，必须抢！

华宇锦绣澜湾房价限死2.5万/㎡，对比周边新房及二手房，这个价格都占据着极高的优势！

金鹰尚府首开均价为2.83万/㎡，并且首开全部卖光，热度非常高。同时中海上东区目前二手均价已经超过2.6万/㎡，当初开盘2万不到的均价被大量买房人抢购一空，成为南通屈指可数的现象级楼盘。

而华宇锦绣澜湾与这几个项目处于同区域内，并且房价限死2.5万/㎡，在价格上具有一定优势，这也是该项目被众多购房者死盯的重要原因。

2、高性价比改善王牌！项目户型面积段为109-143㎡，共计950户，预计12月首开！

华宇锦绣澜湾位于创新区兴业路与文兴路交汇处。据销售介绍，共规划16栋住宅，其中1#-9#、11#-13#、15#、16#为18层小高层；10#、14#楼为21层高层。总户数共计950户，容积率2.38，绿化率42%，部分楼栋底层架空，小区内为全人车分流设计。

此外，小区内还建设有4000㎡的公共绿地及950㎡的室外体育活动场所，小区西南角还规划建设有一所幼儿园，可以在一定程度上满足业主对于小区活动空间的需求。

项目户型面积分别为109㎡、117㎡、128㎡、134㎡、137㎡、143㎡，为精装交付，据介绍，项目户型都以高得房率、精研户型为设计主旨，配备有中央空调、地暖、新风系统三大件成品装修品质，同时对厅房系统、卫浴系统、厨房系统、玄关系统等部分着重打造，让业主享受精奢居住体验。

目前，据销售介绍，户型图预计于本月底公开，预计11月开放售楼处，*快12月中旬开盘。

目前，项目还处在前期推广阶段，部分首开信息暂未确定，我们将继续跟进项目*新进展，请大家持续关注。

3、距地铁站仅400米！紫琅湖、金鹰世界等地标级配套环伺，区位极佳！

华宇锦绣澜湾位于创新区核心位置，周边地铁、商场、*等高端生活配套环伺，项目距离地铁、商场都十分近，区位优势不言而喻。

区位交通：项目位于创新区内，坐拥双地铁口，距离地铁1号线紫琅湖站仅800米；距离地铁1号线大剧院站仅6*，同时地块周边有通沪大道高架、东快速路高架和东方大道高架，无论是去市区或苏南等地都十分便捷。

生活配套：项目周边生活配套相对成熟，距离金鹰世界（建设中）、紫琅湖公园、南通大剧院、南通美术馆车程均不到9*；距离南通国际会展中心仅10*车程，业主生活10*车程内基本一站配齐。

教育配套：项目附近有中央创新区九年一贯制*，驾车不到4*，后期小业主们上学十分方便。

成熟小区：项目周边覆盖多个优质项目，有中海上东区（二手均价26180元/㎡）、中创大都会（二手均价23961元/㎡）、朝阳花苑（二手均价19886元/㎡），金鹰世界（上期均价2.83万/㎡）等。

限价2.5万/㎡，并且位于创新区，坐享多个地标级建筑配套，这样高性价比的华宇锦绣澜湾，可以想象，买房人将疯狂抢购！

4、置业优选！重庆华宇首入通城新作，实力打造高端锦绣系产品！

华宇锦绣澜湾作为重庆华宇进驻南通的首个项目，将为南通人打造更高品质的改善型产品。

华宇集团成立于1995年，凭借优异的产业版图，坚持有质量的稳健发展，荣膺2020中国房地产百强企业综合实力第46名、中国房地产开发企业100强、连续6年中国房地产开发企业经营绩效10强、连续18年中国建行银行AAA级信用企业、连续15年中国民营企业服务业100强、中国民营企业500强。

目前，华宇集团累计开发楼盘221个，遍布全国26个城市及北美市场，开发规模2980万方，商业运营面积逾200万方，服务业主超68万人。

华宇集团主要打造了4个产品系，分别是御璟系、品质改善锦绣系、时代人居时代系、文旅地产林语系。而本次，华宇集团将为南通带来品质改善锦绣系产品。

据介绍，此次华宇锦绣澜湾将以通透、轻盈的公建化质感建筑，纳入国际高级灰色彩，保持更高的通透性。同时采用三段式经典设计法打造建筑层次，采用*的自保温墙体技术，倒置式屋面构造技术体系，增强节能抗压隔热防水性能，从外由内保障业主居住的舒适度。

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同时项目将打造功能性社区，景观以“一轴两环六花园”理念通体设计，打造草坪会客厅、华宇特有星宇乐园、露天泳池、健康跑道等核心功能，形成全龄陪伴系统。

据介绍，小区物业为华宇*太平戴维斯戴维斯，后期将为业主们提供国际化优质的5C钻石服务。

华宇凭着实力和雄心立志立足南通，锦绣澜湾作为华宇首入南通的新作，将收获购房者们怎样的青睐和热爱，我们拭目以待！

随着年底逼近，各大纯新盘都抓紧时机集中入市，南通楼市一场激烈的厮杀在所难免，而购房者们的选择性将更多，南通今年* 佳的置业机会即将到来！

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限价2.5万/㎡！南通创新区华宇锦绣澜湾，地铁商场近在咫尺！

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