南通通州首个城市更新项目正式动工，投资3.56亿元

通州首个城市更新项目动工，投资3.56亿元

近日，南通通州区通海路东侧片区的城市更新项目正式动工建设。作为通州首个城市更新项目，该项目总投资约3.56亿元，旨在改善居民生活环境，优化城市空间布局，提升城区形象。

通海路东侧片区开发计划

通海路东侧片区内的房屋主要建于上世纪80年代，经年历久，配套设施落后。为了改善这一状况，通州区于2024年启动了通海路东侧片区开发工作。该开发计划主要采取整体拆除重建的方式，将原有房屋拆除后在原址及翠园路东侧进行安置，多余房源将向市场出售。这是通州区首个城市更新项目，由圆宏集团下属神辉公司负责承担片区开发任务。

项目概况及地块优势

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  奥邦广场

  启东 | 启东市汇龙镇新汽车站西侧 10900元/平米

  综合体 低总价 品牌地产 小户型 大型社区 商场超市 公交直达 配套成熟 购物中心 医疗配套
  拨号立享优惠

该项目总建筑面积约为39668.5平方米，包括5栋住宅楼（294套住房）以及配套设施。地块位于金新街道清河路南侧、翠园路东侧宗地，占地面积为14507㎡，容积率为1.6-1.9。地块位置优越，紧邻通州小学和多个教育资源，周边还有奥邦广场、万达广场、通州中医院等配套设施，生活氛围浓厚。

城市更新带来的改变

城市更新项目的实施将有助于改善居民生活环境，提升城区形象。通过拆除重建老旧房屋，更新配套设施，居民将享受到更好的居住条件和便利的生活环境。此外，城市更新还能优化城市空间布局，提升整个城区的形象和品质。

南通城市更新的先行者

通州区的城市更新并非首例，早在2020年，崇川区就启动了任港路新村改造项目，成为江苏省首个破旧片区城市更新试点项目。通过对破旧小区进行重建，提升居住品质，解决安全隐患，城市更新为老旧小区带来了新的生机和活力。

城市更新是推动城市发展的重要举措，能够改善居民生活环境，提升城市形象。南通通州区的城市更新项目正式动工，将为该区域带来新的变化和发展机遇。期待未来更多地区能够进行城市更新，为市民提供更好的居住环境和便利的生活条件。

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