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就在刚刚，2月最新LPR公布！1年期为3.1%，5年期以上3.6%，保持不变！虽然新一轮LPR没有变，但新一轮降息降准或已在路上！有专家预测今年可能再降50-75个基点！
2月LPR保持不变，其实早有预兆。2月14日央行发布公告，开展了985亿元的7天期逆回购操作，操作利率维持在1.50%，与上月持平。大家可能不太清楚，7天逆回购利率是LPR是否变动的重要参考指标，它没变化，LPR自然也不会有变动。
尽管本月LPR维持稳定，未出现下行态势，但一个重要趋势不容忽视：利率下行已成为金融行业内的普遍共识。从去年12月起，降息预期便不断升温，相关消息接连传出。就在近日，央行发布报告表示：下一阶段，要实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，保持流通性充裕，更好把握存量和增量的关系，提高资金使用效率。有领导明确表态：中国政府将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化宏观经济政策的逆周期调节，持续推动中国经济增长模式转型。
这无疑释放出一个极为强烈的信号：在未来，利率仍存在一定的下行空间。
目前，南通最新的房贷利率如下：房贷利率为首套3.05%，二套为3.1%，首套二套均最低1.5成首付；公积金首套利率2.85%（首付20%），公积金二套利率3.325%（首付30%）。
此外，根据去年6月发布的公积金贷款政策，目前南通公积金最高贷款额度上调至120万元/人、240万元/户；二孩、三孩家庭在其可贷额度的基础上另行增加20万元/户、30万元/户。
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