.png)
近年来，南通市在房地产市场中积极探索新的安置模式，以应对日益增长的住房需求和拆迁安置问题。特别是在海门区，住房建设服务中心通过创新管理和政策实施，推动了商品房收购用于安置的工作。这一举措不仅有效解决了安置房停建和缩建的现状，还为城市的高质量发展注入了新的动力。
商品房收购新模式的探索
南通市政府提出了收购国企开发的商品住宅用于拆迁安置的模式，计划收购3300套存量商品房。这一政策的实施，旨在通过合理的价格收购，解决当前安置房建设滞后的问题。随着城市化进程的加快，安置房的需求日益增加，而传统的安置房建设模式面临诸多挑战，收购存量商品房成为了一个可行的解决方案。
海门区住房建设服务中心在这一过程中发挥了重要作用。通过优化“三联机制”，该中心实现了征拆工作的快速推进和高效管理。2024年，该中心将继续围绕高质量发展主题，开拓创新，提升工作质效，确保城市建设的顺利进行。通过党建融合与征拆管理的结合，海门区在提升工作效率的同时，也增强了机关的凝聚力和战斗力。
高效管理与换购安置的实施
在高效管理方面，海门区住房建设服务中心注重“降本增效”，全面开展国有资产清查利用专项行动，推进闲置及问题资产的解决与再利用。同时，出台了《区镇换购城区安置房实施办法》，各区镇已累计换购城区现房安置房621套，增加财政收入近亿元。这一系列措施不仅提升了安置房的供给能力，也为搬迁群众提供了更多的选择。
此外，南通市还积极探索房票政策，以满足搬迁群众的多样化需求。通过房票的发放，搬迁群众可以根据自身情况选择合适的安置房，进一步提升了安置工作的灵活性和人性化。首张房票于2024年5月23日在北沿江高铁（常乐段）正式开出，标志着这一政策的正式实施。
未来展望与持续推进
展望未来，南通市将继续深化商品房收购用于安置的政策，推动保障性住房的建设与管理。随着全国范围内多个城市开始跟进这一模式，南通市在保障性住房建设方面的探索将为其他城市提供借鉴。通过不断优化政策与管理，南通市将致力于满足居民的安置需求，提升城市的整体居住环境。
在此背景下，南通市房地产市场的平稳健康发展将为城市建设提供强有力的支持。2025年，区住房建设服务中心将继续围绕高质量发展目标，深化党建融合，提升征拆管理质效，拓宽换购安置渠道，以更加务实的作风和创新的举措，为海门区的城市建设发展贡献力量。
- 南通市
- 商品房收购
- 安置房
- 住房建设
