江苏加强高层建筑规划建设管控，限制新建高度

来源：吉屋 2024-11-19 09:53:00

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江苏省住房与城乡建设厅、江苏省自然资源厅、江苏省消防救援总队发布《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》，对高层建筑的规划建设进行了严格的管控。根据该意见，城区常住人口300万以上和以下城市的高层建筑新建将受到限制，同时加强设计建造和竣工验收的质量把关。

高层建筑高度管控

根据意见，城区常住人口300万以上的城市不得新建500米以上的高层建筑，严格限制新建250米以上的建筑。而城区常住人口300万以下的城市不得新建250米以上的高层建筑，其中城区常住人口100万-300万的城市严格限制新建150米以上的建筑，城区常住人口100万以下的城市严格限制新建100米以上的建筑。此外，各地一般不得新建100米以上的住宅建筑，城区常住人口100万以下的城市严格限制新建80米以上的住宅建筑。

规范报审程序和选址布局

意见要求规范高层建筑的报审程序，确需新建超高层建筑的，作为重大公共建设项目履行重大行政决策程序。同时，各地要科学引导高层建筑的选址布局，选择在安全、适宜的地段统筹规划建设，并避开抗震防灾规划确定的危险地段和其他重点地段。

加强设计建造和竣工验收质量把关

意见要求加强勘察设计质量管理，督促工程勘察、设计单位按照规定承揽高层建筑勘察设计业务，并严格按照项目批准文件和工程建设强制性标准编制勘察设计文件。同时，要规范竣工验收管理，确保工程质量符合相关法律、法规和标准要求。