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南通金沙湾地块挂牌,楼面价约为7240元/㎡

来源:吉屋   2024-09-06 10:27:00
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南通金沙湾地块挂牌,楼面价约为7240元/㎡

近日,南通市通州自然资源和规划局挂牌3幅地块的国有土地使用权,其中金沙湾R2024-005地块备受关注。该地块位于金新街道通灵桥村,地处金沙湾新区核心位置,周边医疗教育资源充沛,交通便利。

金沙湾R2024-005地块规划为普通商品住宅用地,面积为41504平方米,起挂土地总价为45073.34万元,结合容积率1.01-1.5折算,楼面价约为7240元/㎡。该地块周围也有多个住宅开发项目,包括去年12月成交的R2023-018、R2023-019地块,楼面价分别为9033元/㎡、9031元/㎡。

根据地块规划条件,金沙湾R2024-005地块将打造3-13F低密住宅,建筑高度≤54米,满足机场净空要求。该地块地处金沙湾新区核心位置,紧邻医学综合体,属金沙湾学校施教区范围内,医疗教育资源充沛。同时,通吕运河和江海大道也方便了与主城、南山湖板块之间的连通。

金沙湾R2024-005地块的挂牌引起了广泛关注,其楼面价约为7240元/㎡,将满足高端改善的供需。该地块的挂牌也将与周围待开发地块拉开差距,成为该区域的热门项目。

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