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南通中学附属实验学校2024年施教区发布！
近期，中国人民银行连发三大礼包，直指公积金、二套利率和房贷首付政策。其中，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。根据因城施策原则，各省级分行和金融监督管理总局将自主确定各城市的首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
此外，中国人民银行还决定从2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率，针对5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款，利率分别调整为2.35%和2.85%，而第二套个人住房公积金贷款利率也有相应调整。
房贷利率调整对楼盘影响
这些房贷政策的调整将直接影响到楼盘的销售情况。对于首套购房者来说，首付比例的提高可能会增加购房的资金压力，而公积金贷款利率的下调则可以在一定程度上减轻购房者的还款压力。
此外，商业性个人住房贷款利率取消下限，各省级市场利率定价自律机制将自主确定利率下限水平，银行业金融机构也需要根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限，结合机构经营状况和客户风险状况等因素，合理确定贷款的利率水平。
结语
随着房贷政策的不断调整，购房者需要根据自身情况和政策变化做出相应调整。南通中学附属实验学校2024年施教区发布，也将受到这些政策的影响。购房者在选择楼盘时，需要综合考虑自身购房需求、资金实力以及政策变化，做出理性决策。
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