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官方出手，大快人心！
近日，我在社交平台上看见，南通通州区南山湖板块别墅盘澜庭序，顶楼违建被拆，挖掘器直接开上楼顶工作！澜庭序由洋房和别墅业态组成，定位改善，目前二手房挂牌均价不到1.8万/㎡，已经跌破2020年开盘价毛坯1.9万/㎡。与此同时，南通主城区3万+/㎡豪宅祥生云境地下车库，也发现一处违建，业主私自将公共空间装修成储藏室！
给力！ 澜庭序楼顶违建被拆！
整治违建，官方在行动！近日，通州澜庭序违建顺利被拆！挖掘机直接开上楼顶作业，场面十分解气！据相关知情人士表示：这是小区的23号楼，业主私自在顶楼搭建盖闷顶。所谓闷顶层，是指楼的顶层建有很小的封闭空间（没有窗户、只有一个很小的换气口）。值得注意的是，今年3月份，通州金沙澜庭序的业主就在濠滨论坛上曝光！自家房屋装修后，出现渗水情况，前往顶楼查看后，发现顶楼两户业主大张旗鼓的搞违建。顶楼的屋面结构四周是超2m高的斜坡中间凹陷，这两户业主想通过混凝土浇筑将顶面公共空间占为己用。违章施工导致顶面雨水管道的破坏，进而导致楼下业主室内渗水！随后业主也晒出了屋顶的航拍图片，能清晰看到建筑小拖车、水泥等材料和设备，还有工人活动，有明显的施工痕迹。不到一个月的时候，违建就被紧急拆除了，官方还是十分给力的。在此也要提醒各位业主，违建侵占用了公共资源，极大损害了他人利益，甚至还会带来安全隐患！不要存在侥幸心理！
昔日开盘2-3人抢1套 如今房价不涨反跌
澜庭序位于南通通州区南山湖板块，紧靠南山湖公园，位置绝佳。项目定位高端改善，产品纯粹，社区由12栋7层洋房+6栋4层叠墅组成，一共434套房，容积率仅约1.3，且内部小人车分流设计。无论是地理位置还是产品本身，项目都有可圈可点之处，再加上当时市场热度较高，首开时也大火了一把！2020年10月底，项目首次开盘，推出111套房，毛坯均价19000元/㎡。当时超400人来到现场排队买房，平均3人抢1套，场面紧张又刺激！不过，市场洪流下，小区二手房价有所下跌。贝壳网站显示最新挂牌均价为17958元/㎡，相比于开盘价19000元/㎡，跌了1000元+/㎡。不过，澜庭序作为高端改善项目，品质还是不错的。
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- 南通别墅，违建拆除，房价下跌
