南通豪宅成交，神秘富豪加价330万！

来源：吉屋发布时间：2023-12-21 09:17:28

加价330万！神秘富豪出手！刚刚南通豪宅1220万成交

今年南通楼市一大现象：但凡豪宅入市！必遭疯抢！其中，法拍市场最明显！就在刚刚，南通通州区金沙·阳光府邸一套独栋被成功拍出！超出起拍价330万成交！小区由纯别墅业态组成，且紧靠南山湖公园、区政府，地段成熟，还是育才中学学区。所拍房源面积约530㎡，起拍总价约890万，起拍单价仅约1.68万/㎡，最终成交总价高达约1220万，成交单价约2.3万/㎡。相比于链家网上，金沙·阳光府邸整体挂牌价约2.33万/㎡，这套房仅存在小幅的价格优势。

加价330万！5位富豪争抢！刚刚，南通千万豪宅成交金沙·阳光府邸21幢不动产于今天上午成功拍出，期间5人参拍，8924次围观，先后经历27轮报价，以总价1219.93万成交。经了解，房源由南通市通州人民法院轮候查封，目前处于无租赁状态，且房源内部精装修。

且从位置上看，金沙·阳光府邸21幢位于小区的第一排，紧靠前面的南山湖支流，不仅是独栋还是湖景房，非常稀缺。因此，该房源以“889万的总价，1.68万/㎡的单价”起拍，吸引了不少买房人的紧盯和围观。要知道，链家网上小区仅7套房源在售，且多为叠墅、联排，更有房源挂牌均价高达28156元/㎡。

地段佳！产品稀缺！双学区！金沙·阳光府邸全能抗打

南通万达广场

港闸区 | 长平路与江海大道交界处 9502元/平米

大型社区

拨号立享优惠

除了房源本身，金沙·阳光府邸这个小区也颇具亮点。首先，小区是难得的纯别墅小区，由独栋、叠墅、联排组成，共73栋156户，容积率仅约0.48，绿化率约55%，定位高端，圈层纯粹。

其次，小区所处地段成熟，西、南两侧由南山湖两条支流环绕，南山湖公园、南山寺等地标就在不远处，商业方面，万达广场、南山湖水街满足日常生活所需，另外，南通市通州区人民政府、江海名都广场都在周边。

最后，小区还有名校加持，目前处在育才中学、通州小学的施教区内。

加价776万！加价413万！南通法拍豪宅市场太猛了

2023年，豪宅市场逆风而起，尽管是法拍市场，富豪们也不惜冒险参战。今年以来，我们明显感受到楼市这股热潮，每次这类稿件也都能引起大家的关注和热议。

比如，①南通开发区优山美地花园一套别墅，加价228万，最终1516万成交。 ②南通主城城山隐一套别墅，被28位神秘富豪争抢，加价776万成交，令人震惊！ ③南通“第一豪宅”翰林府法拍房成交，从680.13万拍到854.13万，共加价了174万，激战59轮，1.7w+次围观，热度爆炸！ ④南通海门区东恒盛·国际公馆豪宅成交，17人拼杀24个小时！竞价77轮！470人设置提醒！1.8w+次围观！最终加价260万成交，十分激烈！ ⑤南通如皋市东大街历史文化街区迎春桥东河边18号18室的不动产，万人围观！8人疯抢！竞价127轮！加价超413万！溢价70%成交！

从南通主城到开发区、市北、再到海门、如皋等区市板块，这场豪宅热已席卷蔓延至南通各个区域。而他们之所以能有此“魅力”，主要是兼具地理位置好、稀缺自然资源、以及产品优质稀缺这几个方面的优势。

以上就是今天稿件的全部内容，欢迎评论区留言讨论。最后提醒大家：法拍房的价格虽香，但存在一些风险，如果你对法拍房感兴趣，业内总结的这些你要关注：

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