望江雅居功能体系完备与如皋港区共成长

来源：吉屋网发布时间：2022-01-06 11:27:46

望江雅居位于华江中路和丰泽路交汇处，处于如皋港核心区——如港新城区，现已全面建成现代化城市基础设施，教育、医疗、金融、商业、休闲等功能体系完备。如皋市*南端的如皋港经济区，是国家一类开放口岸，上海经济圈内，是江苏省沿江开发的重要组成部分。

小区还有两个居民出入口，一个是位于丰泽路的东面，**，另一个位于小区南边。小区总占地面积 3.3 万方，总建筑面积 8.6 万方，分两期开发，一期为已建成的 1-5 号楼，二期为正在建设的 6-8 号楼，目前施工进度已达到封顶状态。项目由 8 栋低密度小高层组成，总高11 层，层高 2.9米，住宅总户数 540 户，容积率 2.1，得房率 83%-85%。小区采取人车分流的方式进入小区，车位配比 1:1（入口在小区东面），完全不用担心停止问题。

望江雅居

目前南通市区房价已经卖到2w到3w，中创区的楼盘有的都快接近4w了，通州区平潮镇房价也涨到1w七八，从*近新拍的1w5的地价来看，未来离突破两万单价应该也不远了。可以说南通市区的整体房价已经偏高了，未来的*空间比较有限。而地缘优势明显能够深度对接上海又处于价值洼地的区域就是如皋市如港新城了。南通和宁波一样是典型的“小城大县”经济格局，辖内的县级市往往有很强的经济实力，如皋市是南通代管的县级市，经济活跃，实力不俗，有上海北翼明珠之称。

望江雅居区位

如皋港区区位优势明显，交通便捷，交通方面还包括这边的 G40 沪陕高速、 G345、G204 国道，离本项目*近的高速口仅 5 公里，一*经济圈内覆盖 5 座国际机场(上海虹桥、无锡硕放、常州奔牛、南通兴东、杨泰)，即将通车的沪通公铁两用大桥和规划建设的皋张长江大桥，未来将全面打开如皋港接轨上海、融入苏南的快捷通道，通⻋后，5 * 可*苏南，乘高铁 37 *可达上海。*南通的沿江高架正在规划建设，未来通车后如皋港区至沪通铁路站将只需 10 *，至南通城区仅要 15 *。

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望江雅居功能体系完备 与如皋港区共成长

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