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新政调控后，南通土拍陷入了哑火期。
整个五月，南通共上架经营性待拍地12宗，其中，零售商业用地5宗，商务金融用地1宗，其他商服1宗...
城镇住宅用地，仅5宗。且都是通州湾地块，起拍价*4800元/㎡，曾经的万元地遍地跑的时代，一去不复返。
但城市的发展，始终离不开土地的供给。
就在近期，大新闻来了！
据知情人透露，2021年的下半年，通州区将有19宗住宅地将挂牌入市，涵盖了高铁新城版块、先锋镇、川姜、高新区等版块，且地块都非常集中。
其中，包含了之前退地、解除合同的高价地块。
现在结合拟定，整理出来供大家参考。
PS：具体实际出让信息以官方信息为基准。
1
金创针织地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：希望路西侧、颐河苑南侧
地块面积：11333.33㎡
挂牌时间：5月
该地块周边楼盘林立，居住氛围浓厚，周边*众多，医院有通州海江医院，配套资源还是可以的。
2
金沙湾5号地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：文河路南侧、金安路西侧
地块面积：46000㎡
挂牌时间：5月
该地块位于金沙湾中芯区域，此次金沙湾连挂6宗宅地，蓄势待发。
3
金沙湾6号地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：文昌路南侧、金安路西侧
地块面积：45333㎡
挂牌时间：5月
该地块就是之前解除合同的那块金沙湾万元地，此次上架，应该是块双限地。
4
中南云宸新苑北城地块
地块区域：川姜
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：中南云宸新苑北侧、金浩公路西侧
地块面积：68666㎡
挂牌时间：5月
该地块位于川姜镇，在如今通州遍地开花的时代，不失为一块潜力股。
5
正和名邸西侧北地块
地块区域：高铁新城（平潮）
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：栖凤路南侧、安泰路东侧
地块面积：24000㎡
挂牌时间：5月
从去年开始，平潮高铁新城的热度一直非同凡响，自龙湖地块诞生后，版块一直热度不减，此外，平潮今年迎来了大面积拆迁，此次再挂一宗黄金地块，期待。
6
航道站地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：希望路西侧、杏园路南侧
地块面积：29333㎡
挂牌时间：8月
该地块周边教育资源优良，这块地，大概率也是块双限地。
7
江华机械周边地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：碧华路北侧、尚德路西侧
地块面积：44000㎡
挂牌时间：8月
该地块毗邻南通通州区民政局，周边住宅较多。
8
电碳厂附近地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：银河路南侧、尚德路东侧
地块面积：16666㎡
挂牌时间：8月
此次挂出了几宗高新区地块都非常集中，周边配套资源大差不差，该地块偏东侧。
9
金沙湾人民路南侧7、8、9、14地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：人民路南侧、金乐路东侧
地块面积：224亩
挂牌时间：8月
这四块地为“家族”地块，紧密相邻，有一定的概率会被两家联合拍下打造。
10
南山寺南侧地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：金桥路南侧、金霞路东侧
地块面积：112亩
挂牌时间：8月
该地块位置还是比较繁华的，距离如东县掘港镇较近，离南通市区偏远了一点，但区域配套成熟，商业街繁华。
11
碧桂园天玺湾南侧地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：金桥路北侧、扬子江路东侧
地块面积：69亩
挂牌时间：8月
该地块毗邻南山湖公园，未来打造的项目，景观一定不错。
12
银河湾东侧地块
地块区域：金沙街道
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：银河湾东侧、银河西路北侧
挂地面积：113亩
挂牌时间：8月
该地块紧邻金郊*，教育配套优良，实为育才之地。
13
锦益周边地块
地块区域：高新区
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：碧华路南侧、尚德路西侧
地块面积：61亩
挂牌时间：10月
该地块位于碧华路南侧，与通州区政府相靠较近，周边配套成熟。
14
中锋路东侧、青年路北侧地块
地块区域：先锋镇
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：中锋路东侧、青年路北侧
地块面积：113亩
挂牌时间：10月
15
第九园北侧地块
地块区域：先锋镇
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：通甲路南侧、梅林路东侧
地块面积：90亩
挂牌时间：10月
16
联邦大酒店北侧
地块区域：川姜
地块用途：城镇住宅用地
地块位置：温州路南侧、金浩公路西侧
地块面积：87亩
挂牌时间：10月
观点总结：
在新政调控后，南通的土拍市场明显低调了不少，此次爆料给我们带来的信息是，通州的供地目前依旧是南通土拍市场的主旋律。
除南山湖版块，高新区、金沙湾、银河新区等版块还有大量地块可供应。
从今年平潮、先锋、金沙湾等区域迎来的大面积拆迁，再结合大发退地事件来看，城市的发展离不开土地的开发，此次土地转让信息曝光，金沙湾更是一口气连挂6宗宅地。
被吸血多年的通州，是时候该回回血了。
以上地块信息，出让位置和出让时间仅供参考，具体以官方实际发布为准，感谢浏览！
- 南通下半年土拍
- 19块住宅地
