多图！南通寺街、西南营历史文化街区详细规划公布

《南通寺街、西南营历史文化街区保护整治修建性详细规划》公示内容

一、规划范围

本次修规规划范围总面积约27.4公顷，其中寺街面积约19.0公顷，西南营面积约8.4公顷。

规划范围中历史文化街区总面积约18.28公顷，其中寺街面积约11.61公顷，保护范围东至南通*界址，西至环城西路、官地街及柳家巷，南至柳家巷及大巷，北至胡长龄故居北侧规划贯通街巷；西南营面积约6.67公顷，保护范围东至惠民坊东巷和三人巷，西、南至西南营，北至惠民坊。

二、规划目标

1、活化传统保护——传承历史、保护格局、通式生活。

2、改善宜居水平——重点提升、全面整修、设施完善。

3、提升城市功能——活态利用、发展优先、先行示范。

三、总体原则与规划策略

1、特色原则——传承弘扬江海交汇、南秀北雄的地方特色。名寺、名人、民俗、传统工艺：在规划中*限度的传承和发扬其自身的特色价值和空间特质，将遗产保护和城市历史文化的传承与复兴、城市特色的彰显相结合。

2、水平原则——环境宜居与南通市现代化水平相协调。奔向“六个更加”目标：规划始终贯彻建设经济更加强盛、科教更加发达、社会更加和谐、文化更加繁荣、生态更加优良、人民更加幸福的新南通，基本实现市现代化水平，全面提升街区的人居环境品质。

3、策略原则——织补式、小规模、渐进式、微循环。摒弃“大拆大建”，向“小、渐、微”转变：城市肌理不丢失，传统格局不改变，恢复街区内典型完整的院落格局，形成小规模开发模式。尤其在空间更新方面，形成渐进开发和循环开发。

4、效益原则——社会、经济、环境三个效益相协调。解决民生问题、盘活老街区、优化人居空间：以居民福祉、改善人居环境为基本出发点，兼顾开发投入产出的平衡，注重合理发挥历史文化资源的社会、经济与环境效益。

四、保护历史遗存及环境要素

1、历史遗存

寺街历史文化街区建筑类历史遗存

西南营历史文化街区建筑类历史遗存

2、环境要素

五、空间格局与场所保护

1、保留城河相拥的整体格局、传统街巷肌理，延续历史文脉真实性。

2、寺街街区整体打造“一街一环”的空间结构，充分尊重现有街巷空间肌理，形成寺街特色文化街，串联育婴堂巷、官地街、新群巷周边重点院落，形成文化休闲主题环线。入口空间重点打造人民中路、环城北路南北两个主入口节点。

3、西南营街区整体打造“两巷一环”的空间结构，充分尊重现有街巷空间肌理，形成掌印巷、冯旗杆巷两条特色街巷；结合义巷、三人巷等南北巷道和西南营巷院落空间，形成一个特色商业功能环。入口空间重点打造人民路和西南营两个南北主入口，并打开掌印巷西侧、冯旗杆巷西侧、冯旗杆巷东侧三个入口节点。

六、文韵传承和特色营造

节点开敞，提高历史街区文化能见度，传承南通“江海胸怀、八方融汇”的文化特色，增加街区的文化性、景观性及场所归属感。

七、实施与保障

1、实施原则

确保原则——确保传统空间、传统文化、南通特色能有效保护、合理利用、科学发扬。

优先原则——保护工作优先、公共利益优先、地下工程优先。

协调原则——注重各方利益、三个（经济、社会、环境）效益、分片实施时序之间的相互协调。

2、实施项目引导库

3、总体政策措施