销许已领！总价138万起，这个品质盘马上开启暴风式卖房！

来源：南通房谈 2020-09-17 09:50:10

南通买房交流群-65群（358）

大家有没有发现，南通主城版图不断拓展，外扩呈现出“主城向东”的趋势，这也让城市重心向东发展面临广阔的前景！

城市向东，通州首先映入眼帘，现如今的通州：交通配套更为便捷、商业配套不断迭新完善、教育资源独树一帜、休闲娱乐方面自成一派......2019年4月，南通市通州区更是公布了一系列人才引进措施，吸引各地高学历人才扎根通州！

由此可见，通州各方面城建规划利好不断，城市发展速度势不可挡，而紧随而来的市场关注度也再迎高光时刻！同时，通州片区新房的吸睛度也在悄然提升，购房者用实际购买力证明，通州是当之无愧的价格洼地！

1、城市临湖重点发展，湖居跃升人居新体验！

城市的发展进程总是与水有关，从南京仙林湖到中创紫琅湖再到通州南山湖……沿湖而居已经成为目前的购房新标准，因为临湖项目才真正具有升值潜力！

一：南京仙林湖，让栖霞推动建设“南京东”中心

仙林湖位于南京市栖霞区仙林大学城白象片区，仙林湖的开发，让栖霞自力更生，摒弃之前给人的郊区、农村的刻板印象，对标主城区打造“南京东”城市中心，所以仙林湖也将建设成为像玄武湖那样的都市新地标，换句话说，栖霞正在立志成为城市新中心！

二：南通紫琅湖，将区域内房价从1万元/㎡拉到3万元/㎡

纵观过去一年，南通创新区可谓是全南通*热门的板块，其区域内楼盘成交也是无出其右，跃升年度讨论度*板块。目前区域内楼盘多围紫琅湖而建区，在售项目一路热销，仅剩少量尾盘，在售新盘均价实力突破3万+/㎡，依旧吸引了大批购房者前来咨询。

三：通州竖石河景观岸线，跃居城市*具升值潜力补涨板块！

纵观全国，运河两岸的土地备受开发商的青睐，河道作为难再复制的自然资源，向来是优质住宅价值的标配，在人居体验方面显然滨水住宅更受欢迎。

而通州春晓熙岸，左依竖石河景观岸线，项目北侧和西侧未来建有60米沿河观景绿化带，由政府倾力打造一方水岸景观佳境。同时，项目南侧还规划为近100亩的城市公园，据悉，该公园目前已经处于施工在建状态。更值得一提的是，该项目社区配套上乘，高端艺术景观+多重人性化活动区域，倾心营造园林归属感，让业主能够更大程度的贴近自然！

纵观通州各区，南山湖片区、金沙湾新区等概念板块目前涨幅惊人，后期涨幅速度必然有一定的乏力。那么，目前寻找具升值潜力的补涨板块才是购房新出路。

2、降不了温的“学区房热”！实现“家门口上学”，可以现在何必等待！

古有孟母三迁只为孩子潜移默化受教，今有万千家长为学区房负重前行。在热点城市的优质学区房，一套就是几百上千万，为什么还是有那么多家长趋之若鹜？

楼盘+名校的捆绑CP组合，一直都很有吸引力。其*空间比较大的特点，教育资源完备的楼盘，其成交量与租赁量保持稳定，足以让家长趋之若鹜。拥有了学区房，就意味着无形之中拥有了房产本身价值、潜在*价值以及教育师资基础。

而南通本来就是刚需城市，尤其是通州片区，作为新房价格洼地，一直深受广大购房者青睐。但不可否认，和购房需求相比，孩子的教育问题更是刚需。