亚伦落子南通！总价30.48亿！主城重磅地块摇号结果出炉

昨日（6月18日），主城区CR20013地块竞价93轮触顶*限价，于今日进入摇号程序，主城区的未开发地块屈指可数，该地块从挂牌之初就备受关注。
 

主城区CR20013地块于昨日正式开拍出让，经过多轮报名竞拍，亚伦房地产成*终幸运者！

成交楼面价：11170元/㎡

成交总价：30.48亿元

房屋*备案限价：23500元/㎡

CR20013地块位于崇川区钟秀路南、外环西路东侧（原一二三印），规划为居住、商业用地，土地面积129947.03㎡，1.7≤容积率≤2.1，建筑层次为17-25层。

CR20013地块位于南通汽车客运站东侧，属于南通城西板块，区域土拍较少，地块区位配套非常齐全。

交通优势明显，紧邻南通城市主干道人民路，西侧即为汽车客运站，地铁1号线紧邻地块南侧。

周边教育资源丰富，城西*、跃龙*和南通市**均在其辐射范围内。南通市*人民医院在地块东侧约2公里，南通大学附属医院距离地块也仅5公里车程。

生活配套，南大街商圈、五水商圈均在其5公里辐射范围内，南侧1公里是任港大润发，生活相当便利。

周边生活氛围醇熟，以二手房为主，地块周边仅雅居乐鑫基中央公馆在售，仅剩76套洋房在售，均价23980元/㎡。

雅居乐鑫基中央公馆效果图

该地块北边五水商圈发展如火如荼，但主城城西版块几近饱和，区域内少有地块出让。区域内新盘珑府已经售罄，可以说区域内新房源亟需补仓，而该宗地块的出让无疑成为城西版块原著居民改善生活品质的好归处！

根据相关规划控制显示，功能区一内须设置公共绿地，面积不小于2500㎡；功能区二内设置公共绿地，面积不小于3000㎡；功能区三内须设置公共绿地，面积不小于4000㎡。另外，功能区三内须建设居家养老服务站及卫生服务站一处，不小于6000㎡的菜市场一处，不小于6000㎡的文化活动中心一处。

该地块土地*限价304820万元，房屋*备案指导均价23500元/㎡。相比之前2.2万的珑府，这个价格你会买单么？

• 雅居乐鑫基中央公馆
• 城区土拍