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我们天天在关心房贷利率，我们关心的是什么？
8折？9折？基准利率？1.1倍利率？1.2倍利率？
利率，是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。
借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。
利率是借款人需向其所借*所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的*。
利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
有了房子买卖关系，没那么多钱，就有了贷款，就有了房贷。
房子是商品的一种。
因为房子，借款人（卖房人）与银行（放款人）发生了关系，产生了借贷关系。
2017年当下，中国各银行执行的是2015年10月24日起执行的*银行存贷款基准利率。如下：
对于大部分房贷肯定要5年以上吧，于是，大部分卖方人房贷的基准利率就是：4.90%。
房地产因为宏观调控及多种因素，在基准利率不变情况下，会有上浮或下跌。
比如，在过去的十年内，有人买房子有过75折利率、8折利率、9折利率、1.2倍利率、1.3倍利率。
有人说，当前利率很高，买房不划算。
我让你看看历史。
你会惊奇的发现：
当前房贷基准利率是过去20年房贷利率较低。
意外不意外？惊奇不惊奇？
4.9%的基准利率，如果1.2倍就是5.88%。还要低于2015年3月1日开始的5.9%基准利率。
注意：这是2015年。2年半前。
历史就是这么的惊奇。只是我们没有发现。
认知，取决于每个人的眼睛和大脑。
我们每个人都要有超强大脑！
- 房贷基准利率；*房贷利率
