南通橙园怎么样？橙园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

南通橙园规划怎么样、橙园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下橙园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对橙园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

橙园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南通通州的南通橙园、接下来将介绍橙园怎么样、周边配套以及橙园优缺点楼盘分析。橙园由南通橙华置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转046568，开盘时间：2021-11-28,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：洋房:70年，楼盘地址：空港新城东翔路镇中路，物业公司：南京金基物业，物业费：住宅:2.35元/m²/月;别墅:2.35元/m²/月，如果您对橙园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

橙园地块南起东翔西路、北至兴富西路、东起镇中路、西至河流。项目分为两期开发，一二号地块由景观桥梁连接。摆放方位为上北下南左西右东，小区主入口在项目东侧，一二号地块南侧分别有一个次入口，采用人车分流设计，地下一层车位设置，可在地下直接入户，非机动车外设置在洋房地下。项目总占地面积约4.3万方，总建筑面积约9.6万方，其中住宅建筑面积6.4万方，商业建筑面积3500方，容积率约1.6，绿地率大于30%，建筑密度22.77%，项目共由12栋洋房组成（分别为3栋10层洋房、9栋11层洋房），规划总户数650户，机动车位812个，其中地上车位117个，地下车位695个（人防车位150，人防车位分布在1#、2#、6#、7#楼下，非人防545个）（车位配比1.25），非机动车位1470个，其中地上331个，地下1139个。13#号楼，是未来的售楼处，后期将作为物业用房使用。小区中心布置大花园，同时建筑围合形成的院落空间，形成丰富的小区景观，并保证了大部分住宅都能享受良好的景观和视野，以及充足的日照和通风。正因如此，橙园以其市场独一无二的低密度纯洋房社区，一进亮相，便备受市场瞩目。除了社区的美景，好的健康的社区生活，良好的邻里氛围也是优质生活的必备条件。橙园将“健康生活”的理念融入规划设计之中，秉持“运动就在家门口”，在公共空间的划分上，悉心打造了“林地休闲区”和“全龄活动区”，满足不同年龄层业主需求。将亲子游乐、老人健身、互动交流等多重功能与景观设计完美融合，打造**为舒适、健康的社区生活空间。在开阔的楼间距空间里，在满足美景观赏的需求外，更为邻里的交流、互动创造更多可能。步阶、便椅、桌凳等，可供临时休憩、闲聊的公用设施，在社区的人行动线上随处可见。为邻里间的交流便利，让居家生活合乐舒畅，让社区家庭其乐融融。

橙园房价分析

橙园房价走势、橙园房价多少钱一平方，房价均价：10800元/㎡，同比通州新房均价13839元/平米，同比通州二手房均价13743元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍橙园历史房价信息。

记录时间：2021-10-15 ，均价：10800元/平米

记录时间：2021-04-21 ，均价：10300元/平米，价格描述：价格10300元/㎡起，具体一房一价，以售楼处实际为准。

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橙园户型推荐

3房2厅1卫 90㎡

参考总价： 约81万/套
参考首付： 约24万
建筑面积：约90平米
套内面积：约76平米
公摊面积：暂无

户型解读

该户型南北通透，方正实用

3房2厅2卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约95万/套

主力户型

4房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约110万/套

橙园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：空港新城东翔路镇中路
公交： 兴东镇政府(213路;611路)；兴东街办(213路)；兴东镇(213路;611路)
教育： 博优艺术教育培训中心(南通市通州区兴东镇杨世桥十字街北2楼)；跳跳儿童临时看护部(江苏省南通市通州区兴东镇兴飞花苑南门往西200米)；培恩文化艺术中心(兴东校区)(江苏省南通市通州区解放南路11号72号)
医院： 通州市兴东镇医院(南通市通州区兴富路与机场大道交叉路口西北侧)；兴仁镇李家楼村卫生室(南通市通州区新地东路兴发花苑东侧约150米)；
银行： 南通农商银行24小时自助银行(兴东支行)(江苏省南通市通州区兴东街道兴飞花苑小区34幢商业11-27~29号)；南通农商银行(兴东支行)(江苏省南通市通州区兴东街道兴飞花苑小区34幢商业11-27~29号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南通市兴东镇支行)(南通市通州区兴盛路兴飞花苑北侧约90米)
美食： 重庆小面(兴东店)(通州区西兴线兴东镇政府旁)；张亮麻辣烫(兴东店)(江苏省南通市通州区解放南路11-42号)；马氏黄焖鸡米饭(兴东店)(南通市通州区兴东街道解放路西侧东翔花苑C幢106室)
休闲： 清清浴室(兴飞花苑)；兴池洗浴汗蒸(江苏省南通市通州区东镇医院对面)；祥瑞网吧(江苏省南通市通州区十字街15号)
购物： 钛合金移门淋浴房(二环东路与镇东路交叉口东南50米)； FA发发进口果品(兴东直营店)(南通市通州区)；君佳超市(江苏省南通市通州区解放路东翔花苑d栋103室)

橙园吉屋管家评价

蔡超

服务评分 :

项目名称：橙园 ✈️项目地址：兴东镇政府1000米在售情况： 10#、11#、12#、13#，共计264 套；在售面积：主力面积105（3房2厅2卫）户型层高：2.9米得房率：84% 预售总价：120－125万左右预售单价：11500/平左右小区类型：层楼10-11层花园电梯洋房一楼带花园，20平-30平

2020.08.16