金龙花苑问答

金龙花苑位于崇川南通市崇川区龙王桥东侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99046电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金龙花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金龙花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金龙花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金龙花苑的房子很购买来自住。因为金龙花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金龙花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金龙花苑购买来是很适合自住的。

金龙花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金龙花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金龙花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金龙花苑建筑面积加倍计算。

金龙花苑位于崇川南通市崇川区龙王桥东侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断金龙花苑开发商的实力，1要了解金龙花苑开发商和项目土地情况；2、要看金龙花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金龙花苑开发商以往的业绩；4、金龙花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金龙花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金龙花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金龙花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金龙花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金龙花苑建筑面积来算的。金龙花苑商品住房在销售时，购房者与金龙花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金龙花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金龙花苑位于崇川南通市崇川区龙王桥东侧，绿化率为40.0%，容积率为1.15，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金龙花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买金龙花苑房屋条件包含：1、借款人要有金龙花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金龙花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金龙花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金龙花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金龙花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金龙花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金龙花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。