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晨鸣观海华苑
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别名：通州晨鸣观海华苑
2024年11月22日更新
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400-7638-577 转 046496
《观海华苑》通州湾核心板块—中湾高品质住宅法式花园海景墅质洋房。晨鸣中锦品质墅质住宅项目地址：长江路与珠海路交汇处 面积：约105㎡-160㎡ 海景花园洋房 总体量：1026套 单价：毛坯约9600元起 精装11300起 绿化率：35%以上 交房时间:2022-12 车位比：1：1 物业公司：金地物业 【核心亮点】：户型方正、低首付、地理位置优越、周边醇熟生活配套【地域优势】:国家战略新高地，通江通海通州湾，GDP万亿俱乐部成员，10万吨级深水港，开启江苏海港新时代。
【楼盘均价】:毛坯预计8500到8800/m2精装修均价9500到9800/平方米 【户型面积】:95-132-138毛坯/164-167毛坯/106-127-128-139-156精装修 【主力面积】:132-166平毛坯精装127-156平??【项目特色】:临河、临海、精装??【交付时间】:2021年9月30号 【楼幢层高】:18层;容积率;1.78 开发商:南通晨鸣中锦置业??物业:金地物业 【高速】:G40、S28、S19、 【高铁】:宁启铁路、沪通铁路【港1口】:通州湾港1口 +【机场】:兴东机场，南通新机场距离通州湾综合医院800米距离通州湾政务中心1000米距离南都滨水商业街1500米距离通州湾金融街2公里距离通州湾实验**3公里距离通州湾高级**2公里距离通州湾大学城5公里 距离5540亩青年湖公园1.5公里
区域内各项配套都已十分完善，就交通配套而言，该区域45分钟可抵达南通市区，经G15沈海高速连接苏通大桥，1h可抵达苏州，1.5h可抵达上海，交通十分便捷。 就教育配套而言，区域内已有通州湾高级中学、通州湾幼儿园、通州湾第一实验小学等，实现“一站式”配齐，另外通州湾示范区与田家炳中学、紫琅一小、市级机关幼儿园签订合作办学协议，以全托管建分校模式开展融合共建，教育资源丰富。
【区域板块】:通州湾示范区核心 【产权性质】:70年住宅 【产品类别】:瞰海高层 【楼盘均价】:毛坯预计8500到8800/m2精装修均价9500到9800/平方米 【户型面积】:95-132-138毛坯/164-167毛坯/106-127-128-139-156精装修 【主力面积】:132-166平毛坯精装127-156平 【项目特色】:临河、临海、精装 【交付时间】:2021年9月30号 【楼幢层高】:18层;容积率;1.78 开发商:南通晨鸣中锦置业 物业:金地物业 【高速】:G40、S28、S19 【高铁】:宁启铁路、沪通铁路 【港口】:通州湾港1口 【机场】:兴东机场，南通新机场距离通州湾综合医院800米距离通州湾政务中心1000米距离南都滨水商业街1500米距离通州湾金融街2公里距离通州湾实验**3公里距离通州湾高级**2公里距离通州湾大学城5公里 距离下540亩青年湖公园1.5公里
【高速】:G40、S28、S19、 【高铁】:宁启铁路、沪通铁路【港口】:通州湾港口 +【机场】:兴东机场，南通新机场距离通州湾综合医院800米距离通州湾政务中心1000米距离南都滨水商业街1500米距离通州湾金融街2公里距离通州湾实验**3公里距离通州湾高级**2公里距离通州湾大学城5公里 距离3540亩青年湖公园1.5公里【核心价值】:通州湾核心地段 上市企业晨鸣集团投资开发380亩地，45万m2大盘一线临河临海自带5800商业体区域**精装交付
距离通州湾综合医院800米 距离通州湾政务中心1000米 距离南都滨水商业街1500米 距离通州湾金融街2公里 距离通州湾实验**3公里 距离通州湾高级**2公里 距离通州湾大学城5公里 距离⛲540亩青年湖公园1.5公里
均价8千多的小面积70年产权住宅，面积多样选择，95、132、138、167、167、106、127、128、156。
【区域板块】：通州湾示范区核心 【产权性质】: 70年住宅 【产品类别】：瞰海高层 【楼盘均价】：毛坯预计7500/m²精装修均价9200/平方米 【户型面积】：106-167m² r【主力面积】：128-139m² 【项目特色】:临河、临海、精装 【交付时间】：2021年9月30号 【楼幢层高】：18层 ✨✨✨ ✨ ✨ ✨ ✨ 开发商：南通晨鸣中锦置业 物 业：金地物业 【高速】：G40、S28、S19、 【高铁】:宁启铁路、沪通铁路 【港口】:通州湾港口 ✈ 【机场】:兴东机场，南通新机场 距离通州湾综合医院800米 距离通州湾政务中心1000米 距离南都滨水商业街1500米 距离通州湾金融街2公里 距离通州湾实验**3公里 距离通州湾高级**2公里 距离通州湾大学城5公里 距离⛲540亩青年湖公园1.5公里 核心价值： 1⃣️通州湾核心地段 2⃣上市企业晨鸣集团投资开发 3⃣380亩地，️45万m²大盘 4⃣一线临河临海 5⃣️自带5800商业体 6⃣区域**精装交付
2⃣️户型种类多样！小面积适合投资！**仅25万起 3⃣️所有户型都是双阳台！南北通透！ 4⃣️园区核心地段，1公里汇聚多个政府职能部门，服务配套齐全。 5⃣️教育配套完善，幼儿园，实验**、通州湾高级**，5公里内有兰州大学，天津大学，西安交大等十几所国内外知名学府。 6⃣️通州湾空气常年pm2.5在50以下，周边3公里有四大市政公园环绕，让你生活在城市氧吧。 7⃣️4月8日，建设中的江苏新出海口“主战场”——南通通州湾示范区举办2020年春季招商推介会，全方位、广领域展示当地良好的区域优势、产业定位、发展态势及营商环境。大会现场签约28个项目，投资总额近300亿元， 8⃣️稀缺【海景房】
小区位于通州湾示范区长江路与珠海路交汇处，自带5800平商业体，临海而建 户型：106平 127平 139 平156平 167平 小户型精装交付，大户型可以根据个人生活习惯和风格来装修
【区域板块】：通州湾示范区核心 【产权性质】: 70年住宅 ??【产品类别】：瞰海高层 ??【楼盘均价】：毛坯预计8500到8800/m2精装修均价9500到9800/平方米 ??【户型面积】：95-132-138毛坯/164-167毛坯/106-127-128-139-156精装修 ??【主力面积】：132-166平毛坯 精装127-156平 ??【项目特色】:临河、临海、精装 ??【交付时间】：2021年9月30号 ??【楼幢层高】：18层；容积率；1.78 ✨✨✨ ✨ ✨ ✨ ✨ 开发商：南通晨鸣中锦置业 ??物 业：金地物业 【高速】：G40、S28、S19、 【高铁】:宁启铁路、沪通铁路 【港口】:通州湾港口 ✈ 【机场】:兴东机场，南通新机场 距离通州湾综合医院800米 距离通州湾政务中心1000米 距离南都滨水商业街1500米 距离通州湾金融街2公里 距离通州湾实验**3公里 距离通州湾高级**2公里 距离通州湾大学城5公里 距离⛲540亩青年湖公园1.5公里 【核心价值】： 1⃣?通州湾核心地段 2
【观海华苑】93-106毛坯即将加推；**位置；稀缺小小面积[勾引][勾引][勾引]。
南通价格洼地，**21万起 【项目名称】:观海华苑 【区域板块】：通州湾港口 【产权性质】: 70年住宅 【产品类别】：瞰海高层 【楼盘均价】：预计7500/m² 【户型面积】：106-167m² 【主力面积】：128-139m² 【项目特色】: 临海、精装 【交付时间】：2021年10月 【楼幢层高】：18层 【开发企业】：南通晨鸣中锦置业 【物业公司】：金地物业 【高速】：G40、S28、S19、 【高铁】:宁启铁路、沪通铁路 【港口】:通州湾港口 ✈️ 【机场】:兴东机场，南通新机场 距离通州湾综合医院800米 距离通州湾政务中心1000米 距离南都滨水商业街1500米 距离通州湾金融街2公里 距离通州湾实验**3公里 距离通州湾高级**2公里 距离通州湾大学城5公里 距离⛲540亩青年湖公园1.5公里 【核心价值】： 1⃣️通州湾核心地段 2⃣上市企业晨鸣集团投资开发 3⃣380亩地，️45万m²大盘 4⃣一线临河临海 5⃣️自带3800商业体 6⃣区域**精装交付 ☎️
通州湾观海华苑由南通晨鸣中锦置业开发，项目位于通州湾江海联动开发示范区长江路与珠海路交汇处，江苏新出海口国家一带一路战略支点，17万2墅级恒产。 首推604套大盘臻情巨献 通州湾核心板块 项目概况 总占地:380亩， 总建筑面积:45万m2 总体量：3000套 产权性质:70年住宅用地 开发商:南通晨鸣中锦 投资商:晨鸣集团(上市企业) 一期项目涵盖瞰海高层、听海洋房、观海别墅 一期在售户数：266套 绿化率：35.1% 容积率：1.78 面积：106-128-139(三房)，156-167(四房) 均价：7500/m2 总高:18层 2梯2户2梯3户 2梯4户。 类型：2021年10月底交房 交付标准:毛坯/精装 都有 车位比：1:1，人车分流。 物业:金地物业，物业费:2.2元/m2 占地面积：7.7万方，建筑面积13.7万方，自带大型沿街商业3800平。 15**车程，三余人民医院，3**车程，通州湾综合医院(三甲医院即将投入使用)
【高速】：G40、S28、S19、 【高铁】:宁启铁路、沪通铁路 【港口】:通州湾港口 ✈ 【机场】:兴东机场，南通新机场 距离通州湾综合医院800米 距离通州湾政务中心1000米 距离南都滨水商业街1500米 距离通州湾金融街2公里 距离通州湾实验**3公里 距离通州湾高级**2公里 距离通州湾大学城5公里 距离⛲540亩青年湖公园1.5公里 【核心价值】： 1⃣️通州湾核心地段 2⃣上市企业晨鸣集团投资开发 3⃣380亩地，️45万m²大盘 4⃣一线临河临海 5⃣️自带5800商业体 6⃣区域**精装交付