“中创四子”实力大PK，哪个是你心目中的白月光？

来源：南通楼盘万象发布时间：2021-05-23 09:39:04

时代大势，汹涌向前。探寻规律，与之共生。城市发展再快，也有脉络可循，纵观这几年南通的发展高地，无一例外，都会把目光聚焦在中创区，这片占位城市发展中心，一出场便自带光芒。

城市发展高光地带历来是房企抢滩入驻的热门地块，而于置业者而言，得一处居住属性和价值属性共存的楼盘也是人生终极目标，因此，中创区的房源历来是僧多粥少的形式。

而在这其中，风光*盛的便是围绕紫琅一小的中创四子，分别为万科方圆、华润悦府、远创东樾、仁恒世纪公园，项目本身品质耐打，又有教育资源加码，这几个楼盘个顶个的都能扛起南通的期望值标杆。

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今天小编就来给大家介绍下中创四子的硬核魅力。

作为中创区炙手可热的明星楼盘，4个项目外在的资源配套相差不大。

交通上：临近地铁1号线，周边有洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架等城市主干线，未来无障碍高速连接南通各个区域，交通出行较为便利。

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教育上：板块内集聚紫琅**、中创区*实验*、南通*附属实验*。两所幼儿园（居美路北侧、源兴路北侧）获批（信息来源南通市行政审批局），从幼儿园到*，十二年的教育资源，统统配齐。

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医疗配套：区域内有中央创新区医学中心和*人民医院新院，临近南通市妇幼保健院，医疗配套齐全。

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商业配套：板块内有中创区金鹰世界购物中心，周边有印象城购物中心和中南城购物中心。

4个项目同享以上资源，*区别，还是来自于项目本身的产品竞争力。

万科方圆自面世以来，就表现出较好的市场效应，项目无论是动态发声还是加推动作，都能在圈内激起一波热浪，续写逢开必火的热销成绩。

万科方圆定位品质改善，在品牌+实力的双重加持之下，一直是通城置业客心目中“白月光”。

项目规划20栋小高层，共计1112户，户型建面约130-230㎡。小区不仅在面子上做足功课，在里子上也下足血本，挑高地下入户大堂、地下室星空顶、地库人脸识别系统，给业主满满的仪式感。

小区以九府九园景观系统再现江南宅院美学。人文艺术会所、混龄聚场等交互主题的空间运用成为亮点，同时分区规划服务动线，让服务者享受真正的自在。

目前方圆还有*后一批方圆未加推，具体时间待定。

华润悦府凭借超高的人气，在中创区一直是神盘般的存在，乃至于每次开盘都能刮起一波热潮，对于这个楼盘，谈到*多的词就是热，销售成绩热、楼盘人气也热。

曾经创下8天来访1280+组，认购3.6亿+的成绩（数据来源企业官微），楼盘热度可见一斑。

项目规划8栋24层高层和6栋18层小高，共计976户，户型建面108-139㎡，尽管定位偏改善，但华润悦府拥有中创区内不多见的精致小户型，建面约108㎡的户型，**95万起，低总价门槛优势，契合置业者的购房需求。

小区绿化率达到40%。环形荧光塑胶跑道、东西和南北中央景观轴、5大人性化功能区、七大主题乐园，身处悦府，就等于置身在全龄段的活动型园林社区之中。

项目另一优势为自带幼儿园，且紫琅一小就在对面，完全实现教育时间自由。

目前小区少量房源在售，建面约108㎡仅剩十余套二楼和底楼房源；建面约125㎡房源也已接近尾声；而建面约137㎡房源还剩四五十套，选择空间相对充足。

作为区域内较早开盘销售的小区，前不久刚传来*新动态，邀请业主提前看房，项目也将于今年8月底迎来*批房源的交付，众所周知，交付是开发商的一场品质大考，此次邀请业主看房，也是表明开放商对产品质量的底气。

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项目以现代新中式风格为基调，约41%的绿化率，在东西两区分别打造一轴五庭院九大景观组团和一轴六大主题的园林景观，通过无边泳池、专业化跑道、全能邻里活动空间等设施，极大程度提升了社区居住体验。

小区共规划24栋小高层和洋房，户型建面约106-201㎡，项目已于2020年收关，目前没有新房源在售。

仁恒世纪公园由仁恒置地联合盛和房产、炜赋天鹏联合打造，项目规划有15F小高层+6F洋房+4F叠墅，户型建面约112-210㎡，满足刚改不同人群需求。

小区配建一所幼儿园，绿化率35%，总户数1619户。小区特色为下沉式会所，里面涵盖室内泳池、社交沙龙、四点半学堂等多种功能区，提升业主品质生活。

作为中创区内较早拿地的楼盘，其一开盘就凭借较低的均价在置业圈中激情千层浪，当时的热销盛况也让人记忆犹新，项目也与4月上旬举办工地开放日，邀请业主对小区进行实景参观，交付细节提前曝光，获得业主、业内人士纷纷点赞。

写到*后：

对于当下大部分置业客来说，买房无非考虑两大因素，教育资源和区位优势。

放眼南通楼市市场，好*周边的小区大多为老破小，且价格出奇的高，花一样的钱，买个鸽子笼，想想都觉得憋屈。要不就是居住环境好，户型选择多样化的纯新楼盘，但周边没有成熟的教育配套。

中创区两者兼顾，尽管价格也不低，但和老城区动辄4、5万/㎡的老破小相比，这边的房源不香吗？

目前中创区上述楼盘在售楼盘不多，大家可以去二手房市场看看，随着新政的落地，二手房价格下降不小，大家可擦亮眼睛捡漏！

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