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- 森：龙湖璟宸府怎么样，值得买吗？
- 时光机：挺不错的啊
- 随心：现场有优惠活动，可以去看看
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- Lucas：周边环境还可以
- 小鱼鱼：值得入手
- 贤：我老婆挺喜欢的
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2020年11月13日，南通土拍市场迎来来看一场激烈竞逐战，鏖战3个多*，历经273轮。
*终，南通礴麒房地产有限公司（龙湖）以10.2亿元成功竞得平潮高铁新城R2020-021地块，成交楼面价10005.26元/㎡，溢价率20.78%。
这也是平潮高铁新城版块，首宗楼面地价破万的地块，也是龙湖地产入驻南通的第二个项目。
时隔3个月，平潮龙湖地块项目正式公示，据规划方案显示，项目规划用地面积53761㎡，容积率1.9，绿地率30.1%。
未来将打造19栋小高层住宅产品，部分楼栋采用架空层设计，共计962户。
项目共计19栋小高层，其中1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#这12栋单元楼为11层小高层住宅。
15#、16#、17#、18#四栋单元楼为16层高层住宅，5#楼为17层小高层住宅，10#、19#两栋为18层小高层，其中，5#、10#、10#3栋楼阳台为封闭阳台。
项目对外公布案名为【璟宸府】。
然而就在近期，该项目传来了*新消息：项目竟然全面停工了！
从区位上来看，该地块属于平潮核芯位置，周边楼盘众多，居住氛围浓厚，交通便利，为何在近期传来了停工的消息？
于是小编马上赶往项目所在处进行实探，现将现场收获的信息一一分享给大家。
1、项目进展按下了暂停键，目前施工进展仅完成了地面整平
小编于今早赶往了项目地块处进行现场实探。
可以看到，目前工地已经完成了整平阶段，铺上了绿色网布进行保护。
从拿地至今，项目施工进度还是偏缓慢的，地虽已整平，但地基还未打上。
远处停着几辆挖机也是处于停工状态，三三两两的施工人员正在进行着小型作业。
小编找到了一位知情人员进行询问，据他表示：项目之前因为扰民等问题被附近大量居民投诉，目前暂时处于施工停止阶段。
小编：那项目预计多久能开工呢？
知情人员：具体的我不清楚，应该快了吧。
2、项目与正和名邸紧密相邻，毗邻小区众多，受到周边居民投诉其施工噪音严重扰民
地块与正和名邸小区紧密相邻，周边小区众多，而地块又处于 正中间处，进行施工作业时，难免会吵到周边居住市民。
地块旁还有不少店铺，据一名理发的的店主表示：之前项目施工时，灰沙满天飞，我大白天的不得不关起门来做生意，间接对我造成了损失。
还有一名正在理发的大叔表示他就住在正和名邸，每天施工噪音仿佛贴在耳边嗡嗡吵，家里还经常发生抖动，对他的日常起居，生活造成了极大的困扰。
地块旁边不远处还有不少居民自建房，几亩小田，有种城乡结合的既视感。
该项目应该会在近期再次展开施工作业，相信开发商应该会很快和居民调解成功。
3、项目区位优势明显，地处高铁新城核芯位置，配套齐全，交通便利
2021年3月13日，龙湖地块正式对外公布案名——璟宸府。
城市展厅也正式开放，闻讯赶来的买房人络绎不绝。
从项目区域位置来看，地处平潮核芯位置，周边配套齐全，交通便捷，毗邻小区也众多，居住氛围浓厚。
光新盘就有：*华耀时代、弘阳大唐时光峯汇、大唐锦绣豪庭、以及融创拍下的双限地块。
教育配套：平潮*、平潮一中、南通外国语*（在建）。
医疗配套：通州第八人民医院、南通肿瘤医院
商业配套：璟宸府位于平潮核芯区，出门既享主城成熟商业街区，随着高铁新城的建设，未来将有高端商业体、五星级酒店的落地。
交通配套：距离地铁1号线平潮站约2公里，距离南通西站约2.8公里，未来这里将是被高铁、地铁环绕的高铁新城，交通十分发达，此外，通过长泰路，可快速抵达南通主城核芯商圈。
综合来看，璟宸府是高铁新城版块一大黄金宅地，目前暂无定价流出，至于工地进展，慢工出细活，只要未来产品质量硬，其他什么都有浮云。
相信龙湖会给买房人一个满意的答案。
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