市政府批复！南通这三个地块规划将调整！

来源：血拼南通楼市发布时间：2020-10-27 09:44:13

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7月28日，南通自然资源和规划局一口气发布3则规划调整批前公示，涉及开发区能达板块、新城板块和小海板块。

一、《南通经济技术开发区新城区08单元E1-03、E1-04、E2-01、E2-02等地块控制性详细规划调整》批前公示

为充分征求公众意见，我局现将《南通经济技术开发区新城区08单元E1-03、E1-04、E2-01、E2-02等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2020年7月28日起至2020年8月28日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市自然资源和规划局开发区分局，或通过南通市自然资源和规划局网站或南通城市博物馆提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。

联系人：黄先生

联系电话：0513-89197020

通讯地址：南通市开发区中央路39号南通市自然资源和规划局开发区分局

1、调整原因

《南通经济技术开发区控制性详细规划（新城区08单元）》已于2016年8月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。现为落实《南通市主城区中*布局规划修编》的要求，结合开发区实际，开发区管委会提出对通富南路东、复兴路两侧部分用地控规进行调整。

△所在板块位置

2、调整内容

根据专项规划，将*由42班调整为72班，用地面积由8公顷调整为12公顷；将原九年一贯制*（42+18班）调整为*（42班），用地面积由7.05公顷调整为4.35公顷；九年一贯制**部调整至朝阳路南、通富南路西侧，规模由18班调整为36班。考虑到民主港北横河南侧用地仅3.52公顷，不满足42班*用地要求，同时用地进深仅120米，也不满足*标准操场布置要求，将民主港北横河南侧的*调整至复兴路南侧，用地面积4.54公顷。

调整前△

调整后△

二、《南通经济技术开发区中心区单元J2-03、J2-04地块控制性详细规划调整》批前公示

为充分征求公众意见，我局现将《南通经济技术开发区中心区单元J2-03、J2-04地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2020年7月28日起至2020年8月28日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市自然资源和规划局开发区分局，或通过南通市自然资源和规划局网站或南通城市博物馆提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。

联系人：黄先生

联系电话：0513-89197020

通讯地址：南通市开发区中央路39号南通市自然资源和规划局开发区分局

1、调整原因

《南通经济技术开发区控制性详细规划（开发区中心区单元）》已于2016年8月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。现为落实《南通市区医疗卫生设施布局规划》，结合开发区实际，开发区管委会提出对东方大道西、星湖大道北侧部分用地控规进行调整。

△所在板块位置

2、调整内容

①根据专项规划，结合开发区实际，将医院用地调整为居住用地。调整后的居住地块指标为：容积率≤ 2.1，建筑密度≤ 23%，绿地率≥ 35%，建筑限高80米。

②居住地块北侧新增一处12班幼儿园，并单独划地，用地面积0.7公顷。

③调整惠丽路南侧绿地、水系，并沿景风路西侧新增12米宽绿化带。

④按照已实施的道路将驰行路调整至与东方大道相连，原规划的驰程路不再与东方大道相连。

⑤居住地块内设置文化、体育、社区服务、居家养老、居委会等居住配套设施，建筑面积不小于2800平方米。

调整前△

调整后△

三、《南通经济技术开发区新城区07单元F2-04地块控制性详细规划调整》批前公示

为充分征求公众意见，我局现将《南通经济技术开发区新城区07单元F2-04地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2020年7月28日起至2020年8月 28日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市自然资源和规划局开发区分局，或通过南通市自然资源和规划局网站或南通城市博物馆提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。

联系人：黄先生

联系电话：0513-89197020

通讯地址：南通市开发区中央路39号南通市自然资源和规划局开发区分局

1、调整原因

《南通经济技术开发区控制性详细规划（新城区07单元）》已于2016年8月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。现根据开发区交警五大队搬迁需求，开发区管委会提出对东方大道西、源兴路北侧部分用地控规进行调整。