新城银洲建都联合拿地！“双限”R20021地块落锤！

来源：凤凰网房产发布时间：2020-10-23 10:38:30

刚刚，崇川区“双限”R20021地块摇号结果出炉！新城银洲建都联合拿地！

该地块成交总价14.59亿，成交单价22430元/㎡，楼面价约10681元/㎡，溢价率17.62%，未来房屋*备案指导均价22000元/㎡。

R20021地块位于通宁大道西、港盛路南，土地面积65064.06㎡，1.9≤容积率<2.1，规划为城镇住宅用地。起拍单价19070元/㎡，起拍楼面价约9081元/㎡，起拍总价12.41亿。

R20021地块位于北大街与市北科技城板块交汇处，周边配套较齐全。

交通：通宁大道高架，地铁1号线永兴大道站、地铁2号线永达路站、南通站

教育：启秀市北*、南通市第二*、北城*、北城*

医疗：南通市第六人民医院

图片来源：土拍网

目前，地块周边主要在售项目有君兰天悦（均价约22265元/㎡）、圆融玺悦（均价约21600-25159元/㎡）、远创湖悦云境（均价约21110元/㎡）、绿城桂语江南（均价约27161元/㎡）；待售项目有碧桂园公园星荟（限价21600元/㎡）和融创时代中心（放风价约26000元/㎡）。

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图片来源：土拍网

与之毗邻的R20022地块将于10月26日上午11时开启竞拍。

R20022地块土地面积55809.66㎡，2.0≤容积率<2.16，规划为城镇住宅用地，起拍单价19470元/㎡，起拍楼面价约9014元/㎡，起拍总价10.87亿，土地*限价22900元/㎡，房屋*备案指导均价21800元/㎡。该地块*终将花落谁家？我们拭目以待！

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