南通廉租房申请条件、流程

来源：吉屋网发布时间：2013-11-01 21:59:43

我市近年来不断完善的廉租房政策，圆了城市较低收入人群“贫有所居”的梦想。那南通廉租房申请条件、流程有哪些?请参考以下内容。

市区申请廉租住房保障的家庭，应当同时具备下列条件：

(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养、扶养关系，且共同生活;

(二)家庭成员至少一人取得市区城镇常住居民户籍(非农业户、以下简称市区城镇户籍);

(三)家庭人均住房建筑面积低于住房困难家庭标准;

(四)家庭人均可支配收入和财产低于规定的限额。

申请人为单身人士的，年龄需满30周岁;属已婚离异而单身的，离异时间需满2年。

申请人及其共同申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：

(一)《廉租房办法》实施以来有拆迁、出售、赠予或者以其他方式转让房产的行为，且拆迁、转让前住房面积超过规定保障标准的;

(二)已享受拆迁安置房(低价位商品房)保障或者其他住房保障优惠政策的，包括优惠购买公有住房、经济适用房(解困房、保障性商品房)、集资房，拆迁公有住房获得安置房或者领取货币安置款，以及领取经济适用房政策性补贴等，且优惠购买、安置或者货币补贴面积超过规定保障标准的;

(三)使用市区农村宅基地指标建房，未分户居住或者分户居住不足5年的。

因家庭成员患重大疾病出售房产用于治疗的，经认定的，可依照本细则规定申请廉租住房保障。

申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

(一)申请。凭*簿、身份证向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)领取《南通市市区廉租住房保障申请表》、《南通市市区低收入家庭认定申请审批表》，如实填写后交回，并提交如下材料：

1.申请人及其共同申请人的户籍、身份证明，婚姻状况证明(离婚的，提供离婚证、离婚协议书〈或者法院判决书、调解书〉以及离婚后的婚姻状况)，赡养、抚养、扶养关系证明;

2.家庭房产状况证明，包括户籍所在地、实际居住地及其他各项相关材料上有记载的房产证明资料。私有住房提供房屋所有权证或者购房协议;租住公房的，提供租赁协议;已出售的，提供相关机关的证明材料;有工作单位的，提交单位住房分配情况证明;农村住房提供建房审批表。

3.家庭成员从业及收入情况证明;

4.低保、特困、残疾等特殊困难家庭以及军、烈属等优抚对象证明;

5.户籍从异地迁入的，应当提供原户籍所在地住房保障部门出具的是否享受住房保障情况证明;

6.属本细则第十条第2款规定情形的，应当提供住院病历、医疗费用正式发票等证明材料;

7.其他需要提供的材料。

申请人应当向受理机关如实申报家庭人口、人均收入、家庭住房、家庭资产等信息，并对其申请材料实质内容的真实性负责。

(二)初审。户籍所在地街道办事处(镇人民政府)应当自受理申请之日起20个工作日内，就申请家庭的户籍状况、房产状况、人口状况、收入状况以及资产状况等申报情况进行调查，提出初审意见，同时将申请家庭的情况在其户籍所在地、实际居住地的社区和工作单位进行公示，接受社会监督，公示时间不少于10个工作日。

公民、法人或者其他组织对公示有异议的，应当书面向街道办事处(镇人民政府)提出，并提供必要的证据材料。街道办事处(镇人民政府)自接到异议之日起5个工作日内重新调查核实。经公示无异议或者异议不成立的，街道办事处(镇人民政府)应当在公示期满之日起3个工作日将申请材料、初审意见和公示情况一并报送所在区民政部门。

(三)家庭收入审核。区民政部门在收到街道办事处(镇人民政府)转送的申请材料后，应当在15个工作日内就申请家庭的人均收入是否符合规定条件进行审查，提出审核意见。符合条件的，将审核意见连同相关申请材料一并报送市住房保障发展核心。

(四)住房状况审核。市住房保障发展核心收到区民政部门报送的审核意见等材料后，应当在15个工作日内，对申请家庭的住房状况进行核实，提出审核意见并报市房产管理局。

(五)集中公示。经市住房保障发展核心审核符合申请条件的，由市房产管理局定期在市主要媒体上集中公示，公示时间为10个工作日。公民、法人或者其他组织对公示有异议的，应当书面向市房产管理部门提出，并提供必要的证据材料。市房产管理部门应当自接到异议之日起5个工作日内重新调查核实。

(六)审核批准。经公示无异议或者异议不成立的，市房产管理局应当在公示期满后5个工作日内审核批准，并向社会公告。