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参考价格： 32610元/平米
降价通知我价格说明: 价格有效期: 2022.04.28-2022.05.28
地 址：南通市姚港路东、长江路南侧
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建筑面积：约99平米
参考总价： 约245万/套
参考首付：约74万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
建筑面积：约117平米
参考总价： 约290万/套
参考首付：约87万
户型解读：南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
建筑面积：约127平米
参考总价： 约314万/套
参考首付：约94万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
建筑面积：约142平米
参考总价： 约352万/套
参考首付：约106万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
建筑面积：约158平米
参考总价： 约391万/套
参考首付：约117万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
| 建筑形式 | 小高层,高层 | 装修状况 | 精装修 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 66275平米 | 建筑面积 | 212768平米 | 物 业 费 | 住宅:2.8元/月/每平米;别墅:2.8元/月/每平米 |
| 容 积 率 | 2.20 | 绿 化 率 | 38.00% | 规划户数 | 1145 |
| 最大栋距 | 100 | 最小栋距 | 50 | 楼盘朝向 | 南北朝向 |
| 物业公司 | 招商物业 | 房屋产权 | 70 | 预售许可证 | 通房预售证【2021】012号,通房预售证【2021】001号,通房预售证【2020】065号 |
| 开 发 商 | 招商蛇口南通公司 | 销售代理 | 自销 | 售楼处地址 | 南通市姚港路东、长江路南侧 |
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