南通通州湾板块土地供应背后的问题引发关注

自然资源部发布的通知要求，对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地，应依法收回。而南通通州湾板块近年来大量出让住宅用地，但却存在城投公司长期不开发的问题。据统计，2020-2023年期间，南通通州湾板块共计出让了75宗涉宅地块，出让土地面积约为501万㎡，卖地总收入高达约256亿元。

然而，这庞大的土地供应背后却隐藏着一些问题。城投公司拿地后长期不开发的现象引发了市场的关注。根据自然资源部的通知，超期未动工两年以上的闲置住宅用地将被收回。这意味着，南通通州湾板块的城投公司如果继续不开发这些土地，将面临土地被收回的风险。

这一问题的出现，可能与土地供应过剩、市场需求不旺盛等因素有关。南通通州湾板块近年来大量出让住宅用地，导致供应过剩的情况出现。与此同时，市场需求并没有跟上土地供应的速度，导致部分土地长期闲置。

对于这一问题，有业内人士表示，土地供应应该更加精细化，根据市场需求进行合理的供应规划。同时，对于超期未动工的闲置住宅用地，应加强监管，确保土地资源的有效利用。

南通通州湾板块土地供应背后的问题引发了市场的关注。城投公司长期不开发的现象可能会面临土地被收回的风险。为了更好地利用土地资源，应加强监管，确保土地供应与市场需求的匹配。

• 南通通州湾板块
• 土地供应
• 闲置住宅用地
• 收回
• 市场关注