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南通楼市改善需求逐渐增加
南通房谈（ID：NTFT2018）当下的南通楼市，改善一词出现的频率实在是高。因为，楼市已经进入改善时代，住得大、住得好，才是大势所趋！现在，唯有看清形势，打开格局，拥抱高质量改善，才能笑到最后！从今年开年以来，政策端释放着同一信号：一批房源正在过时，而改善置业迎来春天！以目前的南通新房市场来看，不少楼盘已经是120㎡起步，我们就来看看，南通市区到底有哪些楼盘是“很纯粹的改善”？
1、仁恒紫琅世纪该项目由科创产发、盛和房产、仁恒置地联合操盘，限价32000元/㎡。小区规划7-17层洋房、小高层及4层叠墅，共421户，并自带约9000㎡商业街。项目户型建面约为165㎡-240㎡，建面约165㎡、186㎡户型外立面采用保温装饰一体板+局部铝线条；建面约210㎡、248㎡户型外立面采用干挂铝板+局部涂料/保温装饰一体板。
2、南通臻如府臻如府，位于五一路、学田南路交汇，紧邻南通城市中轴工农路和青年路交汇点，在地段上是妥妥的南通主城改善C位。该项目定位打造版块内的高品质的改善社区，将规划建设6栋16-17F小高层以及12栋10F洋房，户型面积为132-240㎡宽幕大平层，产品设计将在铂樾府、观山樾上迭代升级。
滨江区成为改善楼盘的热门区域
3、滨江双玺提到改善楼盘，提起豪宅，自然是绕不过滨江片区。滨江双玺作为滨江玺的升级版本，不仅位置更好，更靠近江，项目的户型和产品也作出了升级。滨江双玺倾力打造了建面约330㎡大平层户型，及建面约660㎡的顶复产品，采用高端分户式六恒健康系统，在市区几乎可以睥睨大部分楼盘产品。
4、通州府通州府占位朝霞路和新世纪大道双轴C位，小区以约1.9的容积率打造12-18F小高层，选择做纯粹改善，没有小户型夹杂，建面约119㎡起步，最大建面约360㎡。在户型方面，更是震撼，甚至超越了华润澐璟，打造最大建面约360㎡，跟招商蛇口“玺”的段位有的一拼。
南通市区涌现多个高端改善型项目
5、星湖澜悦长风澜悦长风位于江海大道主轴，立踞府南繁华芯，项目涵盖小高层、洋房、叠墅产品。叠墅部分打造建面约175-220㎡户型，洋房和小高层部分打造建面约115-160㎡户型，涵盖全生命周期，可以满足购房者多样化的需求。项目体量不大，产品类型丰富，且容积率仅约1.4，东侧毗邻圩角河，居住舒适度较高，可满足多样化改善型置业需求。
6、盛和致豪·世悦项目位于南通创新区崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道北侧，即仁恒公园世纪和仁恒紫琅世纪的中间地块。项目包含27栋6-17层住宅，配备6层商业，主推建面约188㎡和225㎡户型的大平层产品。
7、道光元瑞作为继仁恒公园世纪之后，南通市区第二个直通地铁的住宅产品，由南通轨道置业打造的道达元瑞项目一自公开，便颇受买房人关注。道达元瑞位于静海大道西，崇川路南，与轨道中心相邻，未来房屋备案均价限价30000元/㎡。
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