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坚定信心
今年的《政府工作报告》提出，要化解房地产等风险，优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。住房城乡建设部部长倪虹在最近的记者会上表示，要从稳市场、防风险、促转型三个方面着手，促进市场平稳健康发展。这些部署的落实表明，住房城乡建设部正在迎难而上，尊重规律，采取短期和中长期举措相结合的方式，增强房地产市场平稳发展的信心。
在稳市场方面，地方政府主体责任得到夯实，实行一城一策、因城施策的思路，将调控自主权、决策权下放给地方政府。各地去年以来不断优化调整房地产政策，取得了显著成效，努力实现市场平稳发展。全国数据显示，去年一、二手房交易量达19.2亿平方米，其中二手房交易量占比达37%。部分城市近期的交易量已基本恢复到正常水平，深圳二手房市场更是出现超跌反弹。防风险方面，城市房地产融资协调机制得到了拓展，部分城市已建立了项目“白名单”融资对接机制，实现了高效率协调，第一时间解决项目难点问题。
尊重规律
住房城乡建设部的一揽子部署着眼于尊重市场规律，推进房地产市场平稳健康发展。在防风险方面，部门不断推进城市房地产融资协调机制扩大成效，实行项目“白名单”融资对接机制。这一机制下，部门及时推送项目信息，金融监管部门反馈问题，形成工作闭环和管理闭环，提高了协调效率。在促转型方面，部门积极推进配售型和配租型保障性住房的供给侧结构性改革，满足多样化住房需求。新市民、青年人、外来务工人员、工薪阶层、人才群体的住房需求潜力巨大，供给侧改革应建立租购并举的供应体系，满足不同人群的需求。
通过这些举措，可以实现“一张床、一间房、一套房”的多样化住房需求，同时建设绿色、节能、环保、智慧、低成本、区位优、配套完善的“好房子”。这种措施有助于市场规律的尊重和供需关系的平衡，为房地产市场的平稳发展奠定了基础。
实现房地产市场平稳发展
住房城乡建设部的部署是为了实现房地产市场的平稳发展，促进经济转型升级。在稳市场、防风险、促转型的综合部署下，地方政府得到了更多的自主权，房地产政策得到了优化和调整，市场呈现出稳定增长的态势。配套的融资机制、保障性住房供给结构性改革等举措也在不断推进，为满足不同群体的住房需求提供了更多选择。
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