启运上城，央企打造精品华宅，均价约9500元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2022-03-16 15:36:21

近年来，随着长三角一体化的持续深入，异常火爆的环沪都市圈也迎来新的发展机遇，各大城市凭借优越的景观资源、便捷的交通、规划的倾斜等争奇斗艳！

如今环沪城市限购政策越加严格，*梯队城市发展趋于饱和，第二梯队城市通勤较为困难。能在这一阶段脱颖而出的城市，无疑是下一个环沪价值点！

新的3.0时代置业格局正在形成，环沪城市圈哪个地方可以成为下一个赢家？

结下来不外乎是具备以下几点的区域：

*，与上海通勤时间更短；第二，不限购；第三，仍然是环沪中的价格洼地。

纵观整个长三角城市群，满足上述条件且出类拔萃的，江苏启东板块绝对属于洼地。

而位于启东的北侧南阳镇，是离启东市*近的一个城镇，也是启东规划中“南拓北扩”的中心城镇，启运上城处在启东发展的核心地段，目前新房均价约9500元/㎡，且不限购、不限售、*没有要求。

放眼望去，整个长三角低于1W/㎡的房价寥寥无几，性价比非常高，投资来讲绝对是价格洼地。

随着长三角一体化战略的实施、推进，轨道交通、高速、南通新机场的落实规划，上海-启东环沪生活圈已初步形成，启运上城位于启东南阳镇板块，如此占位，享受非常大的政策利好。

自驾：从浦东出发，沿长江隧道经崇启大桥在到G40启东北出口下来，开车仅1个*就可以到达项目；

公交：启东客运站距离项目约4KM，每天近200班次大巴车*上海各个区域，出去旅游或者去上海游玩都非常方便。

高铁：北沿江高铁预计2025年通车，届时从启东到上海的路程将缩短至25*，会真正形成上海半*经济生活圈

飞机：建设上海第三机场，已经选址落定在启东与海门交界处，距离启东约25*车程。未来将与上海浦东机场、虹桥机场组成重要的国际航空枢纽，以上海为中心带动整个长三角区域的发展。

项目由国企-中国供销集团倾力打造，项目占地约3.2万㎡、建筑面积约10万㎡、容积率2.0、绿化率约45%，由6栋17-26层的小高层+1栋社区商业中心组成，共692户。