一路之隔，倒挂7000元/㎡！南通爆款神盘洋房上新！

来源：吉屋综合发布时间：2021-02-08 16:47:24

2021年初，通州楼市冲出一匹“黑马”，一亮相就瞬间燃遍全城，尤其是“一路之隔倒挂6千”这个标签，成为屡次刷屏朋友圈的网红倒挂热盘！没错，这就是位于通州重点发展板块高新区核芯的重磅新盘【春晓熙岸】。春晓熙岸目前已经加推，新品洋房加推88套房源，户型面积约116/119㎡（三室两厅两卫）以及136㎡两种（四室两厅两卫）户型，单价 15688元/㎡起！目前项目已经加推，成交火爆！

双控、高楼面价土拍趋势逐渐成就楼市风向标，通州各版块的房价格局也在将悄然变化，未来房价势必更上一层楼，全面迈进2万/㎡时代！对于买房人而言，寻觅南通*值得买的房子，实际上就是找到当下“倒挂”含金量*的项目。记住，不是未来，而是当下！

众所周知，通州区域板块尤为受到各大开发商关注！近期，高新区板块新晋诞生一宗“地王”R2020-025地块，历经5个*激烈竞价后被【南通市房地产开发集团&江苏吉浩置业】强势竞得！地块*终成交地价26690元/㎡，楼面价14047元/㎡，总价9.8亿元，溢价率40.47%！

目前高新区板块内，在售新盘价格集中在17800-18500元/㎡！不过值得一提的是，与【春晓熙岸】一路之隔的待售精装纯新盘放风价高达24000元/㎡！相同的配套，【春晓熙岸】瞬间为人所津津乐道！项目新品洋房单价仅15688元/㎡起，毛坯均价16700元/㎡，一路之隔*倒挂7300元/㎡！区域内绝无仅有的价格洼地+价值高地，对渴望拥有好房子的买房人来说，实在太心动了，买到净赚数十万！

懂的人一听就知道，这是一次绝佳的机会！当然，项目带来的惊喜还远不止于此……

买房，除上述提到的价格优势，还有几大关键要素：*、优越配套、品质人居！

①*，即热门板块的核心位置，凭实力占据城芯价值高地！在通州，高新区中轴线碧华路想必大家如雷贯耳，并不陌生！在碧华路之上，通州重要的政府决策机构、城市公建配置都很齐聚于此。

其超前的先进规划、强力的资源导入、优异的区域配套，让高新区板块成为通州版图上*具发展潜力的区域。如：①政府部门——通州区政府/人民检察院/人大常委/政务服务中心;②公建配套——城南医院/通州区体育馆/通州区图书馆/文博中心/市民中心/金融港等！通州政经轴线，可谓实至名归。

②优越配套，即占据产业、交通、教育、生态等各项优质资源，丰盛生活一应俱全！如果说高端定位是高新区发展的“先机”，那么清晰可见的规划利好，则为片区绘制了一张超级蓝图。

☆要产业！

近年来，项目建设一直是南通高新区的“重头戏！各大企业、大项目根据地首先青睐南通高新区！南通高新技术产业开发区经济规模持续壮大，高新技术产业蓬勃发展，产业结构不断优化，区域创新体系日臻完善，科技创新成果不断涌现，辐射带动作用更加显著，已初步成为南通创新驱动发展示范区和经济建设重要增长极。

☆要交通！

2020年南通二甲新机场选址确定后，可以说是迎来了通州交通时代的飞跃发展！作为长三角的重要成员，通州未来将直接受到新机场利好辐射，加快实现和上海、苏州经济圈相连通！

此外，项目周边路网也在全面迸发建设中！江海大道东延段已开始施工，竣工日期为2022年6月30日；南通绕城高速（通锡高速公路至通州段）未来也将逐步推进，通州未来将实现20*内到达南通各区域。

☆要教育！

项目周边教育资源丰富，2公里范围内有通州区金郊*、通州区通州*、通州区金沙*等，这三所所*均有着优质的教育资源，且师资力量在通州区也是口碑颇丰，有着这三所优质*的保驾护航，项目未来*空间显而易见。

值得一提的是，项目一路之隔即为古沙*（在建中），*总建筑面积约32000平方米，总投资约1.5亿元，*将采用新中式的建筑风格。据悉，该**快预计2021年秋季招生，待整个小区2022年5月交付后，可谓是真正意义上的实现家门口上学！

☆要生态！

项目左依竖石河景观岸线，项目北侧和西侧未来建有60米沿河观景绿化带，由政府倾力打造一方水岸景观佳境。同时，项目南侧还规划为近100亩的城市公园，据悉该公园目前已经处于施工在建状态，未来自然生态环境将进一步得到质的飞跃。

纵观全国，运河两岸的土地备受开发商的青睐，河道作为难再复制的自然资源，向来是优质住宅价值的标配，而该项目立于河畔，环于滨水，整个生态景观优质在人居体验方面显然滨水住宅更受欢迎。

③品质人居，即精心规划设计的社区配套，全能户型重新定义的美好人居，成为更多高净值购房群体的寻找目标。

好的社区空间，往往能有效的提高幸福指数，项目不仅为每一位业主打造静谧的生活空间，更着重于生活居住的身份感和归家礼序！从进阶居住角度出发，为满足不同客群的需求，项目精心打造建筑面积约116㎡—136㎡等全能户型，更大程度上给予优越的居住体验同时提升生活品质！

在这样的背景下，春晓熙岸的横空出世，让买房人看到了在通州核心区生活的* 佳选择。

一路之隔，倒挂7000元/㎡！南通爆款神盘洋房上新！

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春晓熙岸