纯洋房规划，建面约130-180㎡！南通再添万科新府精装豪宅

来源：南通房谈发布时间：2020-10-27 09:19:44

抓住“银十”的小尾巴，通州高新区万科新项目于25日举行了一场别开生面的案名发布会，邀请了南通一众媒体参与活动！

小编有幸受邀也去现场参与了活动！下面，我把此次通州万科新品案名发布会现场，观察到的*新信息分享给大家：

重点关注信息：

1、备受关注！通州R2020-017地块案名正式公布——【万科·官山望】！

2、再筑新章！规划6-11层纯洋房，总住户600+，高新区再添万科新府系豪宅！

3、楼面价12022元/㎡！建面约130-180㎡，精装交付，拟打造高净值人群更优选人居作品！

4、周边优质楼盘环伺，区域内利好不断兑现！刮目相看的高新区，聪明人都提前布局在这里！

1、备受关注！通州R2020-017地块案名正式公布——【万科·官山望】！

位于通州高新区碧华路南侧、希望路东侧的R2020-017地块，终于正式公布案名——【万科·官山望】！

回顾一下R2020-017地块的土拍成交记录：7月29日，激战8.5个*参与482轮报价之后，该地块终于成功出让！地块*终成交地价21640元/㎡，楼面价12022元/㎡，总价10.96亿元，溢价率60.3%！*终竞得单位为南通军盛置业有限公司。而该地块*终也确定由万科操盘打造，对于万科又一新作即将面世，大家也是万分期待！

2、再筑新章！规划6-11层纯洋房，总住户600+，高新区再添万科新府系豪宅！

小编有幸受邀也去现场参与了通州万科新品案名发布会活动，即【万科·官山望】！

本次案名发布会召开地址选在“通州城市规划展览馆”，下午3点半活动正式开启。

首先，开发商安排了专业的工作人员带领各位媒体同行参观了通州城市展览馆一楼展览区，并进行了专业细致的讲解，方便大家更直观有序的了解通州城市发展进程。

紧接着，工作人员又带领大家参观了三楼展览区，对面气势磅礴的通州城区全景沙盘展示，聆听了关于通州城市现有格局介绍以及未来规划发展前景，整个有条不紊的流程下来可谓受益匪浅！

*后，在主持人的带领下回到发布会现场见面厅，由万科负责人为大家介绍了近年来万科在通州、乃至整个南通的相关优质人居作品！穿插了两场精美舞蹈秀之后，主办方隆重宣布了万科通州新作品案名——【万科·官山望】！

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据悉，此次万科于通州高新区再筑新章，拟规划6-11层纯洋房，总住户约600+，产品系列为万科新府系豪宅！

3、楼面价12022元/㎡！建面约130-180㎡，精装交付，拟打造高净值人群更优选人居作品！

据了解，官山望是通万十年打磨的通州封面府系作品，作为南通方圆的迭代更新项目，该项目将为高净值人群提供*人居的居住环境。

据知情人士透露，【万科·官山望】规划建面约130-180㎡，精装交付，目前具体户型图还未公布，精装标准还未公布，放风价还未公布【楼面价12022元/㎡】！不过，据悉【万科·官山望】将会打造为通州首个实景示范区！目前，该项目临时城市展点设立于“南山湖维景国际大酒店1F”，感兴趣的朋友可自行前往了解更多项目信息。

据悉，该项目将于11月举办新品发布会，届时将会对项目有更多的信息输出！而实景示范区或将于明年1月左右对外公布！届时，小编也会持续跟进*新消息，与大家实时共享！

4、周边优质楼盘环伺，区域内利好不断兑现！刮目相看的高新区，聪明人都提前布局在这里！

在通州，高新区中轴线碧华路想必大家如雷贯耳，并不陌生！在碧华路之上，通州重要的政府决策机构、城市公建配置都很齐聚于此。

如：①政府部门——通州区政府/人民检察院/人大常委/政务服务中心;②公建配套——城南医院/通州区体育馆/通州区图书馆/文博中心/市民中心/育才*/金融港等！通州政经轴线，可谓实至名归。

R2020-017地块，即：【万科·官山望】

大致区位示意标记

城市向东，通州首先映入眼帘！在各项利好规划中飞速发展的同时，又有机场枢纽覆盖的重点核心板块，通州已经低调太久了。

而根据2020年下半年通州土地推介来看，通州高新区还有3宗经营性地块待拍，片区土地市场热度直线回升，同时也标志着高新区房价格局或将发生巨变！

土拍持续升温，新房市场又扎推开盘，不少买房人看不清形势，都在询问，现在到底是不是买房的好时机？其中呼声*的便是高新区板块，为此，小编特地将该区域几个在售新盘都跑了一遍。

为此，特地盘点了一下通州高新在售/待售新房，和大家一起探讨一下通州高新区的这5个项目，看看你*中意哪家？

① 万科·官山望

【楼面价】12022元/㎡

【在售情况】待售

【项目地址】通州高新区碧华路南侧、希望路东侧

【主力户型】约130-180㎡

【项目类别】拟规划6-11层纯洋房

【容积率】地块容积率1.6-1.8

【绿化率】地块绿化率≥30%

【交付标准】精装交付

【户数】总住户600+

【开发商】南通军盛置业有限公司拿地，万科操盘打造

② 春晓熙岸

【在售均价】约1.65万/㎡

【在售情况】在售中

【项目地址】希望路与银河路交汇处

【主力户型】94㎡、98㎡、110㎡、116㎡和120㎡

【项目类别】11层洋房+18层小高层

【容积率】1.9

【绿化率】35%

【交付标准】毛坯

【户数】786户

【停车位】980个

【物业单位】保华物业

【开发商】南通市房地产开发集团有限公司

③ 华山·朝霞里

【待售均价】预计成交价不到1万/㎡

【在售情况】待售

【项目地址】通州高新区朝霞路与华山路交汇处

【主力户型】约73-142㎡

【项目类别】3栋11F+7栋17F

【交付标准】毛坯交付

【户数】721户

【开发商】华山实业

④文澜府

【在售均价】约1.8万/㎡

【在售情况】在售中

【楼盘地址】通州杏园路与尚德路交汇处

【主力户型】95㎡、105㎡和125㎡

【项目类别】6栋10-11F洋房

【交付标准】毛坯交付

【绿化率】30%

【容积率】1.70

【户数】364户

【车位】357个

【物业公司】阳光城物业

【开发商】南通如光房地产开发有限公司【阳光城&大唐】

⑤荣盛·金溪府

【在售均价】约1.78万/㎡

【在售情况】尾盘在售

【项目地址】通州高新区崇德路与杏园路交汇处

【主力户型】127㎡、141㎡和166㎡

【楼盘类别】洋房

【容积率】1.6

【绿化率】35%

【交付标准】毛坯

【户数】508

【开发商】南通市荣达通房地产开发有限公司

注：本文涉及到的楼盘价格仅供参考，实际以售楼处公布为准！

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