2年没开的“神盘”，有新动静了！年底开，倒挂同小区6千/㎡

来源：乐居南通发布时间：2020-10-11 11:11:43

这个楼盘已经2年没有开过盘，但依旧被广大购房者惦记。

“你们知道江山鼎什么时候开盘？”

“江山鼎的消息你们有没有，*终价格出来了吗？”

“想了解下江山鼎的动态。”

……

时不时就有网友咨询关于江山鼎这个楼盘的消息。早在去年就开始宣传推广的江山鼎三期，承诺在今年上半年开盘，却迟迟未开。除了公布加推30%人才房源的消息外，就是前不久，有风声称江山鼎或有可能在10月底开盘。

那么，江山鼎到底何时开盘？

我们拨通了江山鼎的售楼处电话，被告知：目前，江山鼎三期开盘的事宜正在走流程，具体时间不详，可能会在年底之前开盘。要以实际的预售证为准，网上的流传的小道消息不可信。另外，价格方面要等物价局审核，毕竟2年没有开过盘，各方面都在考量。预估价格可能会在1.4W/㎡左右。

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据了解，此次江山鼎三期将推出7#、9#、13#、14#楼*后4栋高层房源，预计234套房源，面积段为85-135㎡，一梯两户，毛坯交付，具体户型图还没有公布。

整个项目位于源兴路566号，高师附小西侧。包括住宅楼、地下车库、住宅配套商业和科研建筑。整体风格采用古典英式风格，在红砖与石材的搭配中透漏出强烈怀旧情调。

江山鼎首次开盘2014年，开盘均价8950元/㎡；*后一次开盘2018年，开盘均价9800元/㎡。6年的时间，开发区的价格却发生了翻天覆地的变化，涨到2W/㎡。

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根据安居客二手房价格显示，本月江山鼎二手房均价为21073元/㎡，比上月上涨0.88%。对比此次即将推盘的三期放风价格，同一个小区妥妥的倒挂6000+元/㎡！这可能就是虽然江山鼎一直不开盘，却依旧被购房者挂念的原因！一旦领证成功，估计又将上演“抢房大战”。

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继去年的“中兴兰溪荟”事件后，针对南通市区的低价商品房，南通市政府出台了限制转让的通知：在购房人取得不动产权之日起，满5年后方可转让登记。而对于江山鼎是否属于“低价商品房”尚无定论，但对于符合条件的“人才”来说，江山鼎可以说是买房者* 佳上车机会。

今年1月，江山鼎被列为南通首批人才优先购买楼盘，此次三期开盘将会有30%的房源进行定向供给。

根据2019年12月26日南通市政府发布的市区人才优先购房政策显示，申请对象在南通市市区就业、创业，享受优购政策的人才，应具备以下条件：

①本科及以上学历或技师及以上职业资格；

②在我市连续缴纳社保12个月及以上；

③个人及配偶（含未成年子女）在南通市市区无住房（无购房记录）

房子是用来住的，不是用来炒的。愿各位都能买到逞心如意的优质房源！

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