南通R20005地块摇号结果已出 6.8亿花落合景泰富！

今日，南通R20005地块摇号结果已出，竞得单位为合景泰富集团，成交地价30850元/㎡，成交总价为6.8亿元。

该地块网上交易报价分为竞买报价和限时竞价两个阶段，昨日报价73轮时，地块达上限价格67826万元，楼面价17234.64元/㎡，改为今日现场摇号确定竞得人。

该地块位于五一路西、青年路南。用地性质为住宅用地，总用地面积21985.79㎡，规划建筑面积39354.56㎡，容积率1.50≥且<1.79，出让年限70，起始价57646.74万元， 起始楼面价14648.04元/㎡。

地块所处老城区板块现状投资价值较高，地块临近规划地铁(在建)2号线、(在建)1号线;(在建)2号线，未来交通更加便利。目前周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点*江苏省南通师范第三附属*、重点*南通市第三*学田校区、三甲医院南通市第三人民医院、购物中心圆融购物中心等生活配套。

近两年来，周边有7宗住宅用地的供应，有祥生、绿城、石榴集团、中海等企业拿地，目前主城区在售项目不多，仅远创樽樾尾盘在售，均价29360元/㎡；雅居乐鑫基中央公馆新加推洋房23980元/㎡；金茂府在售中，均价39500元/㎡。

远创樽樾

雅居乐鑫基中央公馆

金茂府

出让文件显示，该地块自交地后12个月内开工建设，自交地后36个月内全部竣工。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

该地块未来入市的项目将会填补主城区的空缺，地块房屋*备案均价29500元/㎡，对比周边有着绝 佳的性价比优势，合景泰富集团2020年在港上市，房地产公司综合实力排名前十，未来的开发的项目值得期待。

• 圆融地块
• 南通土拍