南通北纬31度怎么样值得买吗-北纬31度优缺点楼盘评测-吉屋网

北纬31度楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

北纬31度择址新崇川，万象城旁，打造北大街壹号作品，以约13.6万方智慧公园住区，成就纯18F低密生活。

北纬31度以自然人文之上的空间探索，打造建筑面积约96-132㎡灵动空间，甄选中央空调、新风系统、地暖三大装修成品，匠心营造5重主题景观，6大生活体系，7重归家礼仪，延展生活更多想象空间。

区域价值

项目区位

北纬31度傲居新崇川中芯，接驳北大街商圈-五水商圈，享三重商业环绕。北纬31度享地铁1/2号，周边三大地铁站，高架通达全城，繁华咫尺即临。坐拥南通站高铁枢纽利好，轻松融入上海半小时经济生活圈，畅游“沪苏”双城美好。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

22000元/㎡环比：0.00%

崇川新房04月均价

23050元/㎡环比：0.00%

南通新房04月均价

13894元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于崇川北大街，享北大街商圈与五水商圈利好，同时地铁1/2号线，出行方便，四通八达。

配套价值

北纬31度地处通宁大道西、港盛路南，约800米直达万象城，约1公里享圆融堤调、大润发，约3公里内万达、宜家、山姆超市。初见书房、银吉姆健身、星聚会KTV、江枫渔火、肯德基、大润发等品牌汇聚，带来美食、娱乐、观光、休闲、文化、生活一站式享受。
北纬31度择城市文脉，聆书声朗朗，城市文脉延绵，学府环伺，成就主场菁英。近享北城小学、北城中学、十里坊小学、九年制永怡学校等优质中小学，更有国际学校规划落位。
同时，项目周边还有双水系规划公园，在城市喧哗中可静享水岸人生。近享约10.5公顷永和公园，相当于约15个国际标准足球场大小。公园还配有总用地3000亩的精品苗木基地，花木盎然，鸟语虫鸣，万物自在生长，奢享城市中的醇净呼吸。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

北纬31度周边配套丰富，无论是商圈、学校还是其他设施都比较完善，同时生态环境优美，风景宜人。

楼栋分析

北纬31度由新城&银州&建都三家联手打造，容积率2.1，绿地率35%，建筑密度18%，建筑类型为现代建筑风格。
项目规划打造18栋18层小高层，小区内设置集中绿地8000㎡，并且配备了露天泳池。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约199万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约210万/套

户型分析

北纬31度拥有独具的价格优势和空间，由新城，银州，建都三强联合打造，新城是全国前八强的品牌房企，银州更是深耕启东，在南通拥有非常好的口碑。
项目带来95㎡，110㎡，130㎡三大户型，精选国内外知名品牌，打造崇川精装生活样本，采用日立中央空调、爱迪士新风系统、博世地暖、吉博力同层排水系统，全屋墙纸交付，精择欧派橱柜、科勒卫浴、西门子排油烟机等一线大牌，以高品质的生活配置，致敬令江海盛赞的壹号人生。