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万科揽境

在售品牌地产车位充足

别名：万科·揽境揽境花苑

2024年11月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 046646

万科揽境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

万科揽境为东方谱系之下的写意东方开篇之作，择址南通未来都市能力成长带—中创区，以兼纳东方之韵与未来之境的双重构思，敬呈迭跃东方写意作品。沿袭方圆新一代国际化住区打造经验，于中创城市位点，再立封面人居标杆。

区域价值

项目区位

万科揽境位于通富路东、观阳路南、洪江东路北，属于中创区。作为南通未来“城市新封面”，中创区集汇一城高端配置，定义城市创新面貌。万科·揽境，占位城市向上位点，迭跃勾勒人居范本。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

26000元/㎡环比：0.00%

崇川新房11月均价

17769元/㎡环比：0.00%

南通新房11月均价

14643元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中创区是南通近几年的发展重心，南通中创区将在过去“三年开发见雏形”的基础上，三年建成城市新中心，五年实现“沧桑巨变”，高质量全面建成“城市新中心、科创引领区、人才向往地”。

配套价值

万科揽境地铁1、2号线（建设中）贯穿其中，通达全城；洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架路等连接城市，捷达世界。

项目周边书香雅韵，中创区集汇创新小学、创新初中、九年制紫琅学校，三所学校均为教育局直属，滋养城市家庭精英教育。

南通市卫计委和上海仁济医院签署合作协议，“上海交通大学医学院附属仁济南通医院”，目标将医学综合体打造成为国内一流、省内领先的三甲综合医院。

项目紧靠占地约294公顷中央森林公园，中央森林公园配有：环保公园、紫琅花谷、紫琅湿地区、紫琅湖等宜居生活板块。

板块内“琴山珠水”南通大剧院2021年投入使用，设有歌剧院、音乐厅、戏剧厅等专业文化共赏场所。周边同时设有南通美术馆、南通国际会议中心、五星级酒店等高品质文化场所。

项目周边约200米超高层综合体—中创区金鹰超级购物中心（在建）、配以建面约15万方印象城购物中心、建面约15万方中南购物中心。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

万科揽境地处中创区，享受成熟配套。

楼栋分析

万科揽境打造24栋高层住宅，层高为18-26F，部分楼栋底层有架空层设计。项目总建筑面积约245710㎡，其中住宅建筑面积约163864.5㎡，地块建筑密度约18%，绿化率为42%，总规划户数为1109户。此外，地块内设置公共绿地面积约6300㎡，室外体育活动场地面积约1109㎡；小区机动车位共1992个（地上4个，地下1988个），非机动车位2491个。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：118㎡

约306万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：132㎡

约343万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：138㎡

约358万/套

户型分析

万科揽境认为，房子的意义绝不止步于栖息地，更是承载着家的温暖与归属。设计产品之初，万科揽境便对当代居住需求进行了一轮深度探访，借鉴万科方圆高改住区打造经验，以约118-260㎡面积段适配南通高净值人群生活改善所需，预先刻画好每一个细节，为居者缔造更有温度的情感空间。

万科揽境

在售住宅

参考价格：26000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-08

开盘通知

楼盘地址：南通崇川中央创新区通富路与洪江路交汇处

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