全景大厦住宅问答

全景大厦住宅的位置在崇川南通市崇川区濠东路18号。全景大厦住宅是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

全景大厦住宅房价为30252元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。全景大厦住宅周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。全景大厦住宅地址：崇川南通市崇川区濠东路18号。

南通全景大厦住宅二手房价格约为30252元/平米。全景大厦住宅二手房是板楼类型，房屋产权70，南通全景大厦住宅二手房地址：崇川南通市崇川区濠东路18号。

全景大厦住宅的房子很购买来自住。因为全景大厦住宅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。全景大厦住宅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此全景大厦住宅购买来是很适合自住的。

要判断全景大厦住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、全景大厦住宅区域自然环境评估；2、全景大厦住宅周边生活环境评估；3、全景大厦住宅建筑质量评估；4、全景大厦住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、全景大厦住宅室内配套设施、设备评估；6、全景大厦住宅物业管理服务质量评估。

判断全景大厦住宅开发商的实力，1要了解全景大厦住宅开发商和项目土地情况；2、要看全景大厦住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看全景大厦住宅开发商以往的业绩；4、全景大厦住宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看全景大厦住宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看全景大厦住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买全景大厦住宅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的全景大厦住宅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买全景大厦住宅房子时的各项税费 4、仔细考量全景大厦住宅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好全景大厦住宅房屋装修及维修费用预算。

全景大厦住宅的房子出租需要注意：第一，对全景大厦住宅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租全景大厦住宅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，全景大厦住宅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付全景大厦住宅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

全景大厦住宅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且全景大厦住宅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外全景大厦住宅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以全景大厦住宅的规划是非常合理的。

全景大厦住宅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而全景大厦住宅也拥有专业的物业管理团队，负责全景大厦住宅居住环境的卫生与安全。因此，在全景大厦住宅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。