白鹭湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：白鹭湾
楼盘别名： -
区域商圈：
物业类型：住宅
参考单价： 13800元/㎡降价通知
产权年限：花园洋房:70年叠加别墅:70年
开盘/加推： 2019-09-21 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：海伦路与江成路交汇处发地址到手机
售楼处地址：苏通科技产业园海伦路与江成路交汇处

建筑规划

交房时间： 2020-07-30
装修情况：带装修
楼栋总数： 20栋
规划户数： 668户
占地面积： 67205㎡
建筑面积： 94087㎡
容积率： 1.4
绿化率： 45%
建筑类型：花园洋房,叠拼
主力户型： 3室(2) 、 0(1)
开发公司：南通筑新房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

通开发房预售证第【2019】050号 2019-09-19
通开发房预售证第【2019】025号 2019-06-05 10# 11# 15# 16# 17# 18# 22# 23# 7#
通开发房预售证第【2018】066号 2018-12-06 1#,19#,2#,20#,21#,25#,26#,27#,33#,35#,36#,37#,38#
通开发房预售证第【2018】031号 2018-08-01 28# 29# 30# 31# 32# 39# 50# 52# 53# 55#

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生活配套

物业公司：万科物业
物业费： 1元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：地下车位数1025
周边配套：
周边设施
- 综合商场福地商业广场
- 医院江海医院（在建中）
- 小区内部配套地下停车场

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楼盘介绍

项目介绍

万科白鹭湾是2017年南通明星楼盘白鹭郡的升级作品，万科、**、中铁三大房企巨头联袂打造墅区产品，选址苏通科技产业园，1.4低密容积率，拥有4000㎡无遮挡草坪。

区位介绍

项目位于江成路与江安路交汇处，地处开发区苏通版块核心区域。苏通科技产业园位于苏通大桥北翼，园区规划面积50平方公里，是苏州、南通两市跨江联动开发、推动区域共同发展的合作园区，是苏州工业园区成功经验推广辐射的创新之区。

规划设计

项目位于苏通园区江安路与江成路交汇处，占地67211㎡，总建筑面积134196.04㎡，容积率1.4，由23栋电梯院墅与15栋花园洋房组成（每栋楼的间距是楼栋高度的1.3倍，采光不受困扰），共计708户（电梯院墅288户，洋房420套）。项目主要有两个出入口，东侧、北侧各一个。其中东侧为院墅出入口，北侧为洋房出入口。后期入住后，业主凭卡刷卡进入小区内部，地面规划停车位101个，地下规划停车位（含人防）924个，共计规划1025个，车位配比达1:1.4。

景观特色

坐拥天赋生态资源，白鹭湾，紧邻40万平方米金英湖（规划中），海伦公园，湿地公园（规划中）得天独厚，占据城市稀缺自然资源。

建筑风格

现代化建筑风格