通州区房票安置政策详解

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-15 11:41:11

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通州区房票安置政策新发布

最新消息显示，南通市通州区住房和城乡建设局发布了一则红头文件，名为《关于印发通州区房屋征收（搬迁）补偿资金房票安置方式购买新建商品住宅操作细则的通知》。根据该通知，房票为三联单，第一联由房票记载人持有，第二联购房前由房票记载人持有，购房后由开发企业持有，第三联由征收（搬迁）实施单位持有。此外，房票可转让一次，可以继承，也可以遗失补办。

被征收（搬迁）人申请转让房票需经房屋征收（搬迁）实施单位审核批准，并在通州区房屋综合管理平台房票模块记录转让信息。原房票记载人亡故时，合法继承人可凭相关有效手续向征收（搬迁）实施单位申请办理房票继承登记手续。对于遗失补办房票的申请，需经审核批准后，废除原房票，重新开具新房票，但房票记载人、金额、使用期限等信息不变。

房票使用规定及兑付方式

根据通知规定，房票只能用于购买区内新建商品住宅，使用期限为开出之日起的12个月。如果超过期限未购房，则不再适用房票安置政策。此外，使用房票购房的记载人可不受备案价85%限制，可适当下浮。如果未使用房票购房，记载人需持第一、二联向征收（搬迁）实施单位申请到期兑付。

对于房票部分金额购房的情况，记载人需向实施单位申请兑付房票剩余金额和购房补贴，开发企业则需向实施单位申请兑付房票购房款金额。而对于全部金额购房的情况，记载人需向实施单位申请兑付购房补贴资金，开发企业则需向实施单位申请兑付房票购房款金额。此外，房企兑付房票的打折方式也在通知中明确规定，根据结算时间的不同进行不同比例的兑付。

通州区房票安置政策细则全文