地国企收房，以旧换新

来源：吉屋发布时间：2024-03-01 10:48:16

国企大动作，收购4207套商品房

近日，重庆国企一次性收购4207套商品房，成交金额高达40亿，引起了房产界的关注。这批商品房主要以70平方米以下小户型为主，预计下半年将投入住房租赁市场，为市民提供更多租房选择。这一举措受到了广泛认可，因为市场一直存在着租赁需求，而买不起房的人只能选择租房居住。

国企入市，解决租房难题

国企批量收购商品房，不仅能减少存量商品房的存库，还能解决有租房需求群体的租赁问题。这批房源地理位置优越，对上班族来说非常方便，而且小户型的租金更容易控制预算，实现了一举两得的效果。然而，一些网友担忧随着租房需求增加，租金可能会上涨，这也是一个需要关注的问题。

多地国企收房，“以旧换新”政策推出

除了重庆国企的大动作，其他城市也纷纷推出“以旧换新”活动，其中包括徐州、淄博、南京、济南、宁波等至少10个城市。这些活动为二手房交易提供了更多选择，不再需要自己单独卖房。其中，一些城市还提供了官方换房补贴，让购房者更容易实现换房的愿望。

不同方式实施“以旧换新”政策

“以旧换新”政策主要有两种方式，一是定金锁定新房，中介挂牌代买，二是补差价购新房，由指定方收购或接管旧房。其中，第二种方式更具实施性和利民性，能够更好地推动二手房市场的发展。一些城市如南通海安更是实行了更有诚意的“兜底机制”，让换房更加便利快捷。

期待更多城市加入“以旧换新”行列

当前利好政策接连出台，南通首套房房贷利率低至3.45%，为购房者提供了更有利的购房条件。各地楼盘也纷纷推出热盘，为购房者提供更多选择。我们期待更多城市的开发商加入“以旧换新”行列，为市民提供更多优质的住房选择。