南通通州湾观海华苑怎么样？通州湾观海华苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

南通通州湾观海华苑规划怎么样、通州湾观海华苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下通州湾观海华苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对通州湾观海华苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

通州湾观海华苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南通通州的南通通州湾观海华苑、接下来将介绍通州湾观海华苑怎么样、周边配套以及通州湾观海华苑优缺点楼盘分析。通州湾观海华苑由南通晨鸣中锦置业有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转047013，开盘时间：2020-05-15,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯,精装修，楼盘产权年限：普通住宅:70年联排:70年，楼盘地址：通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧，物业公司：金地物业，物业费：住宅:2.2;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对通州湾观海华苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

通州湾观海华苑由南通晨鸣中锦置业有限责任公司开发建设，位于通州湾示范区中心地带，东临黄海，西临南通市区，南接上海崇明，距南通市区约54公里。项目周边交通便利，西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。项目四周均临城市道路，东临滨河路及纳潮河，西临珠海路，北靠长江路，南临赣江路，纵横贯穿，四通八达。项目周边交通发达，801路、618路、800路、810路、335路公交车可到达各个方向。同时，通州湾汽运中心也紧邻小区，为业主更远距离的出行带来便利。

通州湾观海华苑房价分析

通州湾观海华苑房价走势、通州湾观海华苑房价多少钱一平方，房价均价：9100元/㎡，同比通州新房均价13839元/平米，同比通州二手房均价13743元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍通州湾观海华苑历史房价信息。

记录时间：2022-02-18 ，均价：9100元/平米

记录时间：2022-02-09 ，均价：8500元/平米

查看更多房价信息 >>

通州湾观海华苑户型推荐

3房2厅2卫观海华苑I户型

参考总价： 约125万/套
参考首付： 约37万
建筑面积：约138平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。