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碧桂园都会星宸

在售不限购地铁沿线小户型低密社区

别名：都会星宸

2024年03月04日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 046599

碧桂园都会星宸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

碧桂园这次为开发区带来的带来的“星系”作品——碧桂园都会星宸，将社区规划和产品力打造为主要诉求，以更合理的社区规划、更舒适的居住环境、更高品质的精装产品，献给通城人民。

区域价值

中创南板块

碧桂园都会星宸在南通经济技术开发区星湖大道与东方大道高架交汇处，位处区域内中创南板块。

项目距离能达商务区较近，可直接被商圈辐射。周边交通、商业等各项配套基本齐全。通过高架道路可以快速抵达中创区，共享炙手可热的中创配套。

新房均价二手房均价

南通新房04月均价

13894元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

由于近十年的建设，开发区重点发展的能达板块日益醇熟，繁华万象已然成形。伴随而来的就是开发区城区土地饱和，可供开发的地块日益减少，相近的苏锡通园区又较多是工业用地，而开发区则更近中创核芯，更受发展眼光的青睐。

配套价值

毗邻社区商业乐活邻里，周围还有便利店、药房等，可基本满足日常生活所需，不远处还有永旺梦乐城、世茂广场、星湖101、大润发等大型商业，多维度生活场景，便捷购房者生活。地块附近，2公里范围内有竹行小学、中学；3公里范围内有天星湖中学；4公里范围内有星湖小学、思德福国际学校，教育资源丰富。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

碧桂园都会星宸位于竹行板块，各类配套相对丰富。

楼栋分析

碧桂园都会星宸规划23栋16-18F小高层，产品规划建筑面积约98、118、148㎡现代都会住区，共计1638套。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约142万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约200万/套

户型分析

1.98㎡户型3房2厅1卫

户型为3开间朝南，客餐厅一体，南北也是较为通透的，客厅与卧室有大阳台连接，少有的南北主卧规划，可内嵌衣柜。整体户型较为方正。

2.118㎡户型3房2厅2卫

118㎡户型与98㎡户型相比主卧做了套间设计，约6.9米大面宽阳台，让业主随时可以和温暖的阳光甜蜜接触，视野开启广角模式。

3.148㎡户型4房2厅2卫

148㎡大户型做到了4开间朝南，主卧次卧全部朝南，每个房间都自带飘窗，南北全通透，约7.4米大面宽阳台，还有入户花园，让空间有了更高的拓展性。

碧桂园都会星宸

在售住宅

参考价格：14500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-31

开盘通知

楼盘地址：开发区竹波路东、竹行九期北侧路北、星宇路西、龙田路南

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