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江海云辰

在售不限购小户型低密社区品牌地产

别名：云杉辰苑

2025年01月18日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 046635

江海云辰楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

江海云辰处于锡通板块的核芯位置，周边遍布有富力半岛花园、恒大悦珑湾、云樾河山等多个住宅项目。

区域价值

项目区位

项目位于江苏南通锡通园区，地处沪苏通黄金交汇点，是苏锡通核心腹地、江海中心，也是南通通往上海、苏南的桥头堡。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

11000元/㎡环比：0.00%

南通新房02月均价

14197元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

苏锡通园区核心位置也让江海云辰更快融入伤害一小时生活圈。

配套价值

江海云辰项目板块内主要布局商业娱乐、特色医疗、教育文体等功能，规划了中央公园、高端住宅、奥特莱斯、产业科创研发、特色养老公寓等配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目位于苏锡通板块的核心，板块内资源配套丰富。

楼栋分析

江海云辰整个小区由7栋14-16F的小高层组成，规划容积率小于1.74，绿地率约35%，共有484套住宅，是区域内少有的低密度智能住宅，带装修交付，车位共计591个，配比约1:1.2。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约99万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约115万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡

约104万/套

户型分析

在户型方面，江海云辰共有建面约95㎡和112㎡两个面积段供不同需求的人群选择。开间朝南，南向双阳台，动静分离，客餐厅一体化的设计，提高空间利用率，卫生间采用干湿分离设计，方便打扫。

江海云辰

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-12

开盘通知

楼盘地址：南通通州锡通科技产业园锡通园区枫杨路与合欢路交叉口

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南通江海云辰楼盘评测报告，以专业视角告诉您江海云辰怎么样，江海云辰值得买吗？吉屋小编根据江海云辰的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。江海云辰综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。