书院坊问答

书院坊位于崇川南通市太平路与人民东路路口，崇川学校东隔壁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99046电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

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书院坊位于崇川南通市太平路与人民东路路口，崇川学校东隔壁，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

书院坊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对书院坊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理书院坊房地产权证，书院坊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，书院坊房子还是不属于买房者所有。

判断书院坊开发商的实力，1要了解书院坊开发商和项目土地情况；2、要看书院坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看书院坊开发商以往的业绩；4、书院坊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看书院坊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看书院坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

书院坊占地面积大，空间大，并且书院坊有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且书院坊绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏书院坊的居住环境的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前书院坊的绿化率达36.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.56，还是比较低的，适合居住。不过要是对书院坊的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，书院坊的地址在崇川南通市太平路与人民东路路口，崇川学校东隔壁，位置十分好找。

书院坊选在崇川南通市太平路与人民东路路口，崇川学校东隔壁建成，这片区域的治安不错，目前由南京建基物业管理有限公司南通分公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买书院坊的话，可安心购买。

书院坊的容积率为小区1.56，环境质量也高，绿化率达到36.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地面和地下停车位，目前物业是由南京建基物业管理有限公司南通分公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月

书院坊自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，书院坊是值得信赖，目前房价呈平稳状态，书院坊为13301元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，书院坊地址是崇川南通市太平路与人民东路路口，崇川学校东隔壁，要是有疑问，可以直接去了解。