国际商城问答

国际商城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国际商城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国际商城之前一定要先看五证是否齐全。

国际商城位于通州南通市通州区交通路与公园路东北角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买国际商城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国际商城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国际商城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国际商城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国际商城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断国际商城开发商的实力，1要了解国际商城开发商和项目土地情况；2、要看国际商城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国际商城开发商以往的业绩；4、国际商城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国际商城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国际商城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国际商城的房子出租需要注意：第一，对国际商城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国际商城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国际商城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国际商城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买国际商城房屋条件包含：1、借款人要有国际商城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国际商城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国际商城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国际商城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国际商城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国际商城买来自住是非常值得的。并且国际商城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

国际商城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国际商城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国际商城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国际商城处于通州南通市通州区交通路与公园路东北角，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在国际商城的房价为9836元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 29278咨询。

国际商城现在房价还处于平稳状态，现在入手国际商城还能提早享受住房给你带来的快乐，目前国际商城售价在9836元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。