颐和花园问答

颐和花园房价为9523元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。颐和花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。颐和花园地址：崇川南通市孩儿巷北路。

南通颐和花园是否限购，得看南通是否出具了相关限购政策。如果南通没有相关限购政策，购买颐和花园不会受到限制。如果南通有限购令，则购买颐和花园需要按照南通限购令的相关规定进行购买。

颐和花园的房子很购买来自住。因为颐和花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。颐和花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此颐和花园购买来是很适合自住的。

颐和花园的优点挺多的，从价格上看颐和花园性价比合理，还是很不错的。颐和花园周边配套齐全，并且交通便捷。让颐和花园的业主居家生活都十分方便。另外，颐和花园以人为本的设计理念，也让颐和花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

颐和花园停车位有地面停车位，基本上能满足停车需求。另外，颐和花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此颐和花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有颐和花园的物业快速协调。

颐和花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐和花园多层的公摊为5%-10%，颐和花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐和花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐和花园房子的情况来算一下。

要判断颐和花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、颐和花园区域自然环境评估；2、颐和花园周边生活环境评估；3、颐和花园建筑质量评估；4、颐和花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、颐和花园室内配套设施、设备评估；6、颐和花园物业管理服务质量评估。

颐和花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．颐和花园房屋所有权证原件；4．网上签约的颐和花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交颐和花园交易结算资金托管凭证原件；6颐和花园契税完税或减免税凭证原件；7．颐和花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

颐和花园占地面积大，空间大，并且颐和花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且颐和花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏颐和花园的居住环境的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在颐和花园一共规划有地面停车位，不用担心此问题，目前颐和花园正火热销售，价格为9523元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。