南通世茂广场怎么样？世茂广场房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

南通世茂广场规划怎么样、世茂广场优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下世茂广场房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对世茂广场有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

世茂广场楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南通全国的南通世茂广场、接下来将介绍世茂广场怎么样、周边配套以及世茂广场优缺点楼盘分析。世茂广场由南通世茂房地产开发有限公司, 南通世茂新纪元房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转046295，开盘时间：2020-01-31,物业类型为：商业-商铺,商业-公寓，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：购物中心:40年，楼盘地址：经济技术开发区上海路以北星河路以东（星湖101东），物业公司：南京世茂房地产物业管理有限公司，物业费：住宅:6.21;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对世茂广场项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

世茂广场共计开发80万方集住宅和商业的综合体。目前商业总建面为12万平方米，合计16幢独栋商业。世茂广场运用了多元化的业态设计，以满足周边居住人群越来越高的居住质量及生活配套要求。在12万方的商业体中，有7万平方米是由世茂集团自持的SHOINGMAIL，充分展现了开发商的实力以及对项目的自信程度。SHOINGMAIL分地下1层，地上3层，局部4层。负一层为停车场，可容纳1300辆车停放，限度满足了一站式综合体的配套需求。一层将会引进百货餐饮等业态，二层与三层将会引进欧尚、家乐福等同等品牌超市，三层为世茂院线，涵盖7个大厅。紧紧围绕在SHOINGMAIL周围的15幢独栋商业为独立式产权商铺。主要分为亲子乐园区、异域美食区、服务配套区、生活品质区、时尚区、酒咖一条街6大板块。整个街区打造欧式风格建筑，外立面均为非常浓厚的欧式风情。整个街区布局有6大广场加1个湖景亲水平台。亲水平台位于项目北侧湖边，沿湖一侧项目打造了坡地景观绿化带，栽种大量绿植，打造了开发区的精品水景绿地。四个角的广场程度的吸引人流导入，中心两个主题广场可以更好地增强氛围。整体动线采用是的黄金环线设计，普通街区都呈1字型动线（如星湖101），有主街和背街之分，主街的铺子较好但是次通道的铺子可视性和可到达性就很差。而项目商业，进入街区后沿着环线进行循环，做到的是铺铺无死角铺铺皆金铺。并且世茂花重金打造天街模式，在步行街环线上的2楼和3楼，都采用天街的方式将独栋商业与SHOINGMAIL连接起来，同时在垂直空间上也做到了环线设计，使得二楼与三楼的商铺也做到良好的可视性与可到达性。

世茂广场房价分析

世茂广场房价走势、世茂广场房价多少钱一平方，房价均价：20000元/㎡，同比全国新房均价，同比全国二手房均价，为你买房投资置业提供参考，下面介绍世茂广场历史房价信息。

记录时间：2022-01-07 ，均价：20000元/平米

记录时间：2020-12-19 ，均价：20000元/平米

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世茂广场户型推荐

商业-平面图世茂广场公寓B户型

参考总价： 约78万/套
参考首付： 约23万
建筑面积：约39平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

商业-平面图

建筑面积：约37平米

参考总价：约74万/套

商业-平面图

建筑面积：约36平米

参考总价：约72万/套

商业-平面图

建筑面积：约35平米

参考总价：约70万/套

世茂广场周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：经济技术开发区上海路以北星河路以东（星湖101东）
公交： 益兴大厦(27路;620路;688路;888路;888路[三厂];889路)；益兴大厦(27路;620路;688路;888路;888路[三厂];889路)；益兴大厦(27路;620路;688路;888路;888路[三厂];889路)
地铁： 航运学院(轨道交通1号线)；振兴路(轨道交通1号线)；振兴路(轨道交通1号线二期)
教育： 励步儿童成长中心世茂校区(南通世茂广场店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F3)； QBABYFIT儿童运动馆(世茂店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F3)；小熊吉他(南通世茂广场店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F1)
医院： 莱易美医疗整形(星湖街附近)；南通良春中医医院(江苏省南通市崇川区上海东路68号)；南通良春中医医院-门诊(江苏省南通市崇川区上海东路68号)
银行： 南京银行24小时自助银行(开发区支行)(江苏省南通市崇川区星湖街区A区6号)；中国民生银行(南通开发区支行)(江苏省南通市崇川区惠仁路12号)；汇丰(南通分行)(江苏省南通市崇川区长圆路1号1幢C103室)
美食： 煎子生(世茂广场店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F3)；安东权家福吉福家无限量自助烤肉(世茂店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F3)；重庆崽儿火锅(世茂广场店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F3)
休闲： 儒静采耳(世茂店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F1)；兰泊会所(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F1)；南云沐足SPA(星湖街区A区1幢2楼)
购物： 南通世茂广场(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号)；老凤祥银楼(南通世茂广场店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F1)；波司登(南通世茂广场店)(江苏省南通市崇川区经济开发区新东路101号南通世茂广场F1)

世茂广场吉屋管家评价

焦文俊

服务评分 :

南通世茂广场地处国家级南通经济技术开发区，位于通盛大道与星湖大道交汇处，开业后将成为连接市区、通州县区的商业枢纽。项目耗资数十亿建造，整体商业面积为12万平方米，其中购物中心7万平方米，商业街5万平方米，由大型超市、精品步行街、餐饮、影院、家电、家居、电玩、KTV等多种业态组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体。此外，南通世茂广场坐拥优越的地理位置，处于开发区商业核心区域，周边是天然的景观河，近千个停车位设置，将成为开发区甚至整个南通**具特色的购物中心。目前，南通世茂广场的招商已经基本完成，商户正陆续入场装修中，今年12月份南通世茂广场将把时尚、自然、愉悦的休闲理念带给大家。

2021.11.18