学田新村

学田新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学田新村多层的公摊为5%-10%，学田新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学田新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学田新村房子的情况来算一下。

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首先，学田新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：学田新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于学田新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看学田新村回款速度的要求。基本上来说，学田新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。