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中铁逸都

别名：中铁逸都逸品花园

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在售住宅不限购品牌地产低总价宜居生态

参考均价 17200元/㎡ 价格有效期：2025.06.23-2025.07.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-30 新开盘通知

楼盘地址 南通崇川观音山崇川区青年路与园林路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(2)

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在售 3室2厅2卫 98㎡约169万咨询底价

在售 3室2厅2卫 116㎡约200万咨询底价

在售 4室2厅2卫 132㎡约227万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

崇川好评榜4名，超过崇川90%的楼盘

小区规划合理：建筑密度仅15%，容积率1.79-1.8，共有16栋17层高的小高层，楼间距大，采用行列式布局，居住舒适度高。小区设有2个出行主出入口，避免人流和车流过多交叉，同时兼顾内部交通便利性。车位充足，782户住宅匹配约1084个地下停车位户型设计出色：户型面积为98-132㎡，主力户型为116㎡、132㎡户型。格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照且不会受到阳光直晒，房屋使用率较高，实用性强，没有空间浪费。例如，116㎡三室两厅两卫户型内含独立玄关，三开间朝南，南北通透，有约5.8米超大横厅与约2米全景阳台，主卧是独立套房设计社区品质优良：设计属于南通市面上少有的绿建三星设计标准，节能环保和社区环境都有着高品质认证。小区配备出入口人脸识别无接触道闸、住宅单元楼安装可视对讲机、社区7x24的视频监控系统、全龄健康环等。还建有不少于3400㎡的公共绿地以及室外体育活动场地，不少于650㎡的社区服务站、物业管理用房等公建配套，为居民提供了舒适、便捷、安全的居住环境

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楼盘点评

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189****4035

2025-06-23 16:14:50

位于崇川青年路与园林路交汇处，处于新东区核芯位置。是名副其实的正地铁房，南大门距离已通车的地铁 2 号线园林路站地铁口直线距离不到 100 米。周边还有汽车东站、通京大道、洪江路高架等，构成了便捷的交通网络，无论到南通市区何处都很方便。
张显佳

2022-03-30 15:12:21

中铁逸都总规划16栋，最新消息单价最低仅需23000，高品质精装修各大商圈环绕，目前在售9-10-13-14-17-18。楼层任选。
张显佳

2022-03-30 15:10:56

中铁逸都容积率1.8，绿化率百分之32，车位比1:1.2，2梯2户，物业公司中铁慧生活，物业费2.8
张显佳

2022-03-30 15:09:21

中铁逸都央企开发品质保证面积98-132 精装修3公里到达五水商圈，2梯2户户型方正现在有特价房
焦文俊

2022-01-19 10:41:52

中铁·逸都--南通城市配套商·中国中铁扛鼎钜作，择址新东区核芯位置，于青年路、园林路交汇黄金十字轴，毗邻海港引河绿廊(规划中)及地铁二号线园林路站(建设中)，集合便捷交通、繁华商业、人文学府、生态公园(规划中)等于一体，匠筑都市逸境住区。
151****3751

2022-01-14 09:43:00

位于新东区青年东路北、园林路东，未来房屋最高备案均价为26900元/㎡。项目容积率约1.79%，约30%绿化率（来源中铁·逸都项目规划），交通资源方面，扼守主城东部，城市主轴青年路穿越而过，连通圆融商圈、园林路直达中南。
184****5653

2022-01-14 09:42:42

中铁逸都繁华商圈集聚，居住形态正形成，新东区内，青年路沿线上商业广场云集，带来多维度的生活需要。从中铁·逸都出发，步行便可到达新开业的中南大有境，已成功入驻众多“网红”店铺，成为当下年轻人全新的打卡地。同时还有圆融购物中心、国城生活广场、红星天铂自带商圈等商业加持，满足消费需求的激增与升级
沈惠梅

2021-12-29 10:25:04

中铁·逸都项目地址:南通市崇川区青年路与园林路交汇处临时售楼处地址:南通市崇川区青年路与园林路交汇东南侧总占地面积:约5.2万方总建筑面积:约13万方开发商:中国中铁地产板块**品牌--中铁置业建筑风格:现代风格产品类型:纯住宅产品楼栋详情:16栋17F小高层组成户型面积: 98平3房2厅2卫116平3房2厅2卫132平4房2厅2卫交付标准:精装交付车位:地上30个，地下1084个物业公司:中铁**太平物业(暂定)小区出入12:2个绿化率:约32%容积率:约1.8总体量:782 请求成功
沈惠梅

2021-12-29 10:24:39

项目名称:中铁·逸都项目地址:南通市崇川区青年路与园林路交汇处临时售楼处地址:南通市崇川区青年路与园林路交汇东南侧总占地面积:约5.2万方总建筑面积:约13万方开发商:中国中铁地产板块**品牌--中铁置业建筑风格:现代风格产品类型:纯住宅产品楼栋详情:16栋17F小高层组成户型面积: 98平3房2厅2卫116平3房2厅2卫132平4房2厅2卫交付标准:精装交付车位:地上30个，地下1084个物业公司:中铁**太平物业(暂定)小区出入12:2个绿化率:约32%容积率:约1.8
张显佳

2021-11-24 11:25:17

中铁·逸都项目地址:南通市崇川区青年路与园林路交汇处临时售楼处地址:南通市崇川区青年路与园林路交汇东南侧总占地面积:约5.2万方总建筑面积:约13万方开发商:中国中铁地产板块**品牌--中铁置业建筑风格:现代风格产品类型:纯住宅产品楼栋详情:16栋17F小高层组成户型面积: 98平3房2厅2卫116平3房2厅2卫132平4房2厅2卫交付标准:精装交付车位:地上30个，地下1084个物业公司:中铁**太平物业(暂定)小区出入口:2个绿化率:约32%容积率:约1.8总体量:782

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问中铁逸都目前有什么户型在售？

答

4 室 2 厅 2 卫户型，建筑面积约 132㎡
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问中铁逸都楼盘怎么样

答

中铁逸都楼盘位于南通新东区板块，毗邻城市主干道青年东路，距离南通汽车东站仅1公里，紧邻即将建成的南通地铁2号线，未来出行更加便利，连接全城交通枢纽。项目规划高备案均价为26900元/㎡，容积率约1.79%，绿化率约30%，交通资源充沛，紧邻主城东部，便捷连通商圈和园林路等繁华地段。
全部3个回答>
问中铁逸都为什么便宜

答

中铁逸都项目位于南通新东区板块，紧邻城市主干道之一——青年东路，地理位置优越。此外，项目紧靠南通地铁2号线（在建），未来出行更为便捷。因为项目地段相对较新，开发商定价相对较低，所以价格较为便宜。
全部3个回答>