头等谍报:南通金九银十销售许可证汇集表

2011/10/28 08:19

【编前】在房产市场，购房者对于要购置的房产的一切都会比较关心，其中直接影响开发商销售房子的销售许可证更是购房者关心的重要参数指标，现小编就将九十月份获取销售许可证的楼盘做一个盘点，让大家有一个更加清晰的认识。

9月取得销售许可证楼盘

华强城

华强城销售预科证[2011]049

华强城房价均价9500元/平方米

华强城打折优惠信息全款95折按揭98折，当天认购立减3万；老带新优惠

近日楼盘动态华强城9月17日开盘，起价8888元/平，均价9500元/平， 一次性付款95折，按揭98折，7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万；现在从2009年1月1日到2011年12月15日截止，在此期间领结婚证或是有子女出生的可优惠25000元；老带新优惠，新客户可减5000元，老客户可享有5000元的物业抵用券；做华强城业主，送方特城市乐园年卡。一期推51、57和61三栋房源，面积84-132平米，其中61号楼所剩房源数量不多。

华强城一期鸟瞰图[更多图片]

华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。

南通华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。

其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区头家主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量较大、位置较好的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。

华强城板块的北面是南通是核心发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副核心。

南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2**的车程，购物方便。医院，**，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供较大程度便利的同时，也提高住户的生活品质。

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文峰城市广场销售许可证[2011]052

物业地址崇川区工农路与虹桥路路口（麦客隆对面50米）[交通图]

近日楼盘动态文峰城市广场目前文景嘉苑9#、10#、11#和12#楼在售，较低价16800元/平米起，户型面积为125平、165平、191平、221平。商铺推出1-2层，实行一铺一价，一层均价50000元/平米，二层均价40000元/平米，现已基本预约销售完。现住宅项目部分已建至地面17层以上，商铺正处于桩基施工阶段，即将出地面。

文峰城市广场效果图【更多效果图】

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文峰城市广场地处工农路与虹桥路交汇处，原通棉二厂地块。[交通图]项目是集商业、住宅、办公和五☆级酒店为一体的大型高档综合体项目。用地面积63150.71㎡，总建筑面积300918㎡，由12万余平米的大型商场、一幢23层的五☆级酒店、一幢39层的办公大楼和5幢30余层高层住宅组成。

文峰城市广场定位中高端，集休闲、娱乐、餐饮、购物、居住、商务办公等多种产品模式为一体的综合型城市广场，目前已和LV、CUGGI、CK等国际一线品牌营运商达成战略合作意向，文峰大世界已确定强势进驻，并同时将引进超市、电影院、健身房、电玩广场、咖啡西餐馆、特色品牌中餐连锁等各类商业业态。

文峰城市广场大致分为两个功能区域，商业区和住宅区。其住宅区由5幢30余层高层建筑组成，共计300多户，位于项目商业地块的西部，中间用围墙、道路与商业部分进行有效区隔，从而实现商住分离。整个住宅实行封闭式管理，定位为智能化环保节能高端住宅小区，能有效的降低项目能耗使用，缩减业主开支及物业管理成本。

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尚海城销售许可证[2011]054

尚海城房价待定

近日楼盘动态尚海城三期9月25日开盘，推出8#楼共102套房源，具体价格在9000-10000之间，一房一价，面积130-170平米不等，目前剩下10%的房源在售。现在只需要另外缴纳每平米880元的装修费用，即可获得一样的精装修房源。6#楼即将发售。一期和二期已经封顶。

尚海城鸟瞰图[更多效果图]

尚海城位于北大街——长华路与永和路交汇处，总规模约38万平方米，是目前南通北城较大的楼盘之一。由大型住宅、购物核心、风情商业街组成，打造北城核心区的欧州风情精英城邦。周边高档住宅小区、五☆级酒店遍布周围，是城北正在快速崛起发展的高档社区版块，整个项目由11幢景观小高层、3幢高层和7万平米商业街区、商业办公楼组成。建筑排列规整有序，天际线错落有秩，人车分流明显，是南通城市精英们的尚流生活聚落。

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四季食品城销售许可证[2011]053

四季食品城房价均价17000元/平方米

四季食品城打折优惠信息全款97折

近日楼盘动态四季食品城于9月29日开盘，推出1区、3区-8区所有2楼商铺，共计160多套，每铺售价在40万-100万不等，均价17000元/平米，一次性付款的客户享有97折优惠；50平左右的小户型公寓待售，起价4380元/平米，目前发放VIP贵宾卡，开盘时在基础优惠上可另享1个点的优惠并享有优先选房权。

四季食品城鸟瞰图【查看更多图片】

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四季食品城由江苏润上集团斥巨资倾力打造，项目占地面积29608平方米，建筑面积41000平方米，15000平方米办公区域，13500平方米地下停车场和仓储配套。作为南通市政府为民办实事的核心“菜蓝子”、“米袋子”工程基地，建成后将是南通规模较大、集散能力**强的食品交易专业市场！

四季食品城坐拥优势之地，为满足南通乃至苏中日益增长的四季农产品、时尚食品消费及对食品安全需求，应时而生，承担起将食品由产地批发商向销地批发商和零售商流动的过程，全力打造各种知名品牌食品，市场各功能区主要功能包括交易、仓储、配送、商务、综合服务等。

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优山美地名邸销售许可证通开发房预售证第2011016号

优山美地名邸房价均价8300元/平方米

优山美地名邸打折优惠信息特价房

近日楼盘动态优山美地名邸预计10月底推出二期22#、23#、25#楼，其中22#楼主要为260平的大平层房源，23#楼房源面积为130平和170平，25#楼房源面积为170平、128平和144平，现预约可有2万抵5万的购房优惠。目前在售一期19#、20#、21#楼，面积在92-176平米不等，均价8300元/平米，现还剩余少量115平和130平的特价房源，购特价房可享受9折优惠。优山美地名邸项目现场会所预计10月底对外开放，在售房源现施工至地面7层以上，预计2013年5月交房。

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优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，预计2013年12月竣工交付。

优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。

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友谊嘉御龙庭

友谊嘉御龙庭销售许可证[2011]055

友谊嘉御龙庭房价均价11000元/平方米

友谊嘉御龙庭打折优惠信息全款98折，按揭99折

近日楼盘动态友谊嘉御龙庭三期9月28日开盘在售，均价在11000元/平左右，推1#、4#、5#和7#楼，1#、4#和5#楼层高5层，7#楼层高10层，面积120-190平米左右，总共50多套左右。二期6#、8#、9#楼，面积70-200平米不等，均价大概在10700元/平方米-10800元/平方米。二期和三期全款98折，按揭99折。项目已封顶。

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保利香槟国际销售许可证[2011]056

保利香槟国际房价较低价8173元/平方米

保利香槟国际打折优惠信息VIP卡2万抵8万

近日楼盘动态保利香槟国际8月25日正式开盘，三室两厅两卫8173元/平米起。现推出7#楼复式公馆，共64套房源，面积114平米，每套赠2房（约30平米），实际面积可达144平米，总价在110万-130万之间，VIP2万抵8万火爆登记中；1#楼和10#楼所剩房源不多。

保利香槟国际鸟瞰图[更多图片]

保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。

保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型核心花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区核心引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。

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中港翡翠城销售许可证通开发房预售证第2011017号

中港翡翠城房价待定

近日楼盘动态中港翡翠城10月22日推出一期房源3#、4#、9#楼，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在89-140平米不等，价格待定。现项目已完成土地平整，正处于地下施工阶段。

中港翡翠城效果图【更多效果图】

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中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司，是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。

中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市核心约13公里。[交通图]项目东侧紧邻江苏三☆级**的南通市天星湖**，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。