南通精装就是卖不过毛坯?笑话!质量为王

2011/10/08 08:29

在南通房产市场，大多数楼盘都是毛坯出售，这样看来本市的购房者还是比较偏向毛坯房。那相较毛坯，在楼市中精装房真的这么多的不受待见吗？

提起精装，很多本市的购房者头等反应就是开发商在装修时会不会偷工减料，装修风格会不会不是自己喜欢的，拿到房子时的精装效果和意向中会不会相差很大，这些问题都是很多购置精装房时需要顾虑的。但真正买了毛坯房，万一小区体量很大，今天你买了房你装修好后，但当你住进去了，并不意味一切就已经结束了，因为你今家结束了但不意味着别家装修也已经完成了，可能你还要忍受其他人家装修钻孔的噪声。所以说，在南通房产市场中，精装房卖不动那简直就是笑话，质量为王，质量上去了，那还能怕房子卖不动？

现小编就将南通楼市中的精装高品质楼盘做一个盘点，让大家有一个更清晰的认识。

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海门东恒盛国际公馆打折优惠信息全款97折，按揭99折

近日楼盘动态海门东恒盛国际公馆整体均价9398元/平。二期9月10日推4#和7#楼，面积80-160平米不等，共7种户型，其中4#楼21层，7#楼32层。4#楼均价9706元/平，7#楼均价9009元/平；一期住宅2#和5#楼，面积从87平米-170平米不等，均价9180元/平米，购房全款97折，按揭99折。

海门东恒盛国际公馆叠拼别墅效果图

海门东恒盛国际公馆鸟瞰效果图

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海门东恒盛国际公馆位于江苏省南通海门市北京路北侧，日新小区南侧，[交通图]本次新建项目占地面积为24461平方米，地块主要用于居住，建设高层、多层住宅楼、商铺，以及与住宅楼相配套的教育机构、文体配套及其相关设施，投资额为7.5亿元。

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万濠华府打折优惠信息总价优惠直减8万

近日楼盘动态万濠华府9月18日加推5#楼部分165平米毛坯房源、12#楼194平米精装房源，现加推房源总价优惠直减8万（截止到9月30日）；同时推出9月一口价特惠房活动，一共有5套，户型在136-168平，交房时间2011年12月25日。二期已于8月20日开盘，推出了5#、6#两幢毛坯房源以及12#楼精装修房源，共计170套左右的房源，5#、6#楼毛坯均价14500元/平米，户型面积为165平米，12#楼精装修均价17300元/平米，户型面积为194平米，购买5#、6#楼一次性付款优惠300元/平，贷款或分期付款优惠100元/平，12#楼一次性付款优惠600元/平，贷款或分期付款优惠200元/平。

万濠华府164平米样板房的卧室

万濠华府164平米样板房的客厅餐厅

万濠华府位于任港路1号，紧邻濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有核心城区的繁华与便利。

万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。

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近日楼盘动态濠南君邑在售精装修公寓，剩余房源约20套，主要是58平米的小户型房源，均价18000元/平米，底层商铺在售，300余平一间，均价25000元/平米。12套别墅已于7月中旬对外销售，平均价格约2000万/套，二至四层4.7米层高的LOFT办公房源预计10月份开盘。

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金鼎湾国际打折优惠信息前30名客户总价10万抵30万

近日楼盘动态金鼎湾国际二期6#、9#、10#楼的房源在售：6#楼有88平及163平的户型，9#、10#楼主要为186平的户型，均价约18000元/平米，目前针对购买四房的前30名客户有总价10万抵30万的优惠。1#、2#、4#、10#楼均已封顶，一期2#、4#楼将于2011年年底交房，二期将于2012年6月底交房。

金鼎湾国际二期186平米样板房客厅

金鼎湾国际长廊

金鼎湾国际位于市区崇川区核心位置，新建路南侧，工农河东，紧邻中共南通市委机关行政处，拟建成精装修高档社区。项目占地4万多平米，总建筑面积近10万平米，拟建12幢住宅及1幢入户大堂，容积率1.72，绿化率40%。推出的主力户型为150-160平方米和160-180平方米，楼层以多层、小高层为主。

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运杰龙馨园打折优惠信息全款享80元/平优惠，按揭50元/平优惠

近日楼盘动态运杰龙馨园9#楼和10#楼在售，面积152平米左右，普通均价10300元/平米，豪配12000元/平米。现购买一次性付款优惠80元/平米，按揭优惠50元/平米，目前剩100多套左右，现售房源已完成外立面施工，预计10月份交房。

南通运杰龙馨园鸟瞰图

南通运杰龙馨园是精装修成品宜居大宅，绿化率高，是南通市区头个建设部3A住宅，1:1的停车配比，高端配套设施，会所，羽毛球馆，网球场，篮球场，泳池，儿童、成人游乐区，高尔夫推杆练习区，阳光地下车库，双大堂设计，高标准装修配置，全球知名品牌装修材料，地暖，净水系统，核心空调系统，新风系统，垃圾处理系统等，属于新加坡☆级物业服务。

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近日楼盘动态尚德克拉公馆二期已于1月20日开盘，推出28套房源，分布在6层和10层，户型以30平米舒适型和50平米享受型为主，均价14000元/平米，目前剩余房源10套左右。产品均采用包租形式，投资15年，头等个5年回报率6%，仅次首名个5年回报率8%，第三个5年回报率10%。

尚德克拉公馆A户型样板房客厅

尚德克拉公馆B户型样板房厨房

尚德克拉公馆是启秀房产继成功开发启秀星河城之后将目标瞄准掌握财富升力的新资产层，倾力打造出的一个高端酒店式公寓项目——钻石公馆。尚德克拉公馆邀请国际知名建筑设计团队精心打造，30平米舒适型居住空间，50平米享受型居住空间，针对不同人群，满足不同需求。项目全部采用精装修形式，拎包即可入住。

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物业地址崇川区姚港路20号（原华强公司及周边）[交通图]

檀墅领馆房价待定

近日楼盘动态檀墅领馆2011年7月1日起全城发售VIP卡，VIP卡1万抵3万。檀墅领馆为一幢21层的酒店式公寓楼，共有414户；主力户型为45平米的精装修公寓，另有36套毛坯房，户型面积为107平米和133平米，位于有斐饭店的接待核心现已对外公开。

檀墅领馆1F餐厅效果图

檀墅领馆小房型效果图

檀墅领馆位于南通姚港路西侧。地块南侧与北侧为现有道路，西侧为现有住宅，总用地面积为10976.85平米，是由一幢21层的精装修酒店式公寓（414套）与48套别墅组成，总建筑面积为32680平米。

檀墅领馆位于檀墅项目的东侧：商业办公、物业等公共性较强的功能组合布置于东侧，而将住宅等私密性较强的功能布置于西侧。一方面，在满足自身功能使用需求的同时，处理好建筑与原有城市布局的总体关系；另一方面，利用商业办公建筑本身，连续城市整体沿街立面，并使其成为人为屏障。

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近日楼盘动态藏珑二期——藏珑壹号在售，推出27套400平米的空中别墅，均价26800元/平方米。藏珑一期39套空中别墅正在销售中，位于东侧，主力户型200-400平米，均价25000元/平方米，目前剩余少量房源，5000平方米的沿街商铺已售完。

藏珑美式样板房客厅

藏珑项目位于南通市核心东西干道青年中路8号，占地面积13616.38平米，总建筑面积27000 平米。项目由两栋28层高档住宅与5000平米沿街商业倾心组合。住宅的定位是南通较一等市心尊荣公馆，以大面积、跃层式的单元为主，通过独享方式、奢华细节等的塑造，力求创造出市核心别墅级的居住享受。

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中南汇泉国际广场打折优惠信息全款93折，按揭95折

近日楼盘动态金石国际大酒店目前在售酒店公寓，在售房源为18-21层共4层120套精装公寓，面积在49-86平米不等，目前仅剩余40套左右的房源，均价30000元/平米，三年包租。现购房享全款93折，按揭95折的优惠。现售的二期房源预计明年6月交房入住。近期购金石国际大酒店房源就有机会获得十一南通体育会展核心音乐节门票。